安置房前期合同范本

安置房前期合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX置業(yè)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話(huà)：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢(xún)、策劃等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話(huà)：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，甲方將其擁有的安置房項(xiàng)目前期工作委托給乙方，乙方則根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的安置房前期服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的條款。

在本合同中，甲方作為買(mǎi)方、出租方、委托方，委托乙方作為賣(mài)方、承租方、服務(wù)提供方，就甲方擁有的安置房項(xiàng)目進(jìn)行前期工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、策劃方案、銷(xiāo)售代理等。乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方安置房項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在安置房前期工作中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏(yíng)。

第一條：雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供安置房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地使用權(quán)證、施工許可證等。

1.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

1.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀(guān)、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理化的建議和意見(jiàn)。

1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的安置房前期服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

1.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工作成果，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

1.2.3乙方應(yīng)保密甲方提供的項(xiàng)目資料和其他商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。

第二條：價(jià)格與支付條件

2.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：

2.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%。

2.2.2乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。

第三條：履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并按照甲方要求提交工作成果。

第四條：違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2如乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

4.3如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

第五條：不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

5.3遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)或未在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在安置房前期工作中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、策劃方案、銷(xiāo)售代理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.安置房：指由政府或其他單位為建設(shè)安置項(xiàng)目而開(kāi)發(fā)的住宅房屋。

2.前期工作：指合同雙方為實(shí)現(xiàn)安置房項(xiàng)目的順利推進(jìn)而進(jìn)行的各項(xiàng)工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、策劃方案、銷(xiāo)售代理等。

3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供安置房前期服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額根據(jù)合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守以下權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供安置房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地使用權(quán)證、施工許可證等。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀(guān)、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理化的建議和意見(jiàn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的安置房前期服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工作成果，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

1.3乙方應(yīng)保密甲方提供的項(xiàng)目資料和其他商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：

2.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%。

2.1.2乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。

第五條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并按照甲方要求提交工作成果。

第六條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2如乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

4.3如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

4.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等一切費(fèi)用。

4.5甲乙雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失時(shí)，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

4.6乙方延遲履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.7甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他客觀(guān)障礙。

5.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.3遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

5.4遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)或未在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.5不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，協(xié)商確定是否終止合同、部分履行或延長(zhǎng)履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟解決是甲乙雙方爭(zhēng)議解決的最終方式，除非本合同中另有約定，否則任何一方均不得以訴訟以外的其他方式解決爭(zhēng)議。

6.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非另有約定，否則不得因爭(zhēng)議解決而影響本合同的履行。

6.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何非法手段干擾爭(zhēng)議解決的正常進(jìn)行。

第九條其他條款

9.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、快遞或直接訪(fǎng)問(wèn)等方式發(fā)送通知，以確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

9.2本合同的變更、終止或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

9.3本合同的變更、終止或解除不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。

9.4本合同的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國(guó)法律，除非甲乙雙方另有約定。

9.5本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議、附件等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件為甲乙雙方約定的補(bǔ)充材料，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)