北京公司財產(chǎn)抵押合同8篇

北京公司財產(chǎn)抵押合同8篇篇1抵押人（甲方）：[公司名稱]抵押權(quán)人（乙方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有一定數(shù)量的財產(chǎn)，并愿意將其財產(chǎn)抵押給乙方，以獲取乙方的貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款一事，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方以其所有的[具體抵押物名稱]作為抵押物，該抵押物位于[抵押物具體地址]，詳見附件1。2.甲方保證對抵押物享有完全的所有權(quán)，并承諾在抵押期間內(nèi)不將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人。二、抵押擔保范圍1.本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）。2.甲方因違反本合同項下的義務(wù)而產(chǎn)生的其他責任。三、抵押期限1.本合同項下的抵押期限為[具體抵押期限]，自本合同生效之日起算。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自解除抵押物，如需解除，應(yīng)事先征得乙方的同意。四、貸款金額及用途1.甲方在本合同項下的貸款金額為[具體貸款金額]。2.甲方承諾將貸款用于[具體貸款用途]，不得挪作他用。五、貸款償還1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。2.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、抵押物保險1.甲方應(yīng)為抵押物投保相應(yīng)的保險，保險費用由甲方自行承擔。2.甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管，直至本合同項下的貸款全部還清為止。七、抵押物登記1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體辦理登記時間]內(nèi)，到相關(guān)機構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方辦理完抵押物登記手續(xù)后，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，取得抵押物的他項權(quán)利證明。八、違約責任1.如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方擅自解除抵押物或轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金和利息。九、爭議解決1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件1為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.雙方在本合同簽訂過程中達成的任何口頭協(xié)議或承諾，如未在本合同中明確體現(xiàn)，對雙方均不具有法律約束力。篇2合同編號：XXX抵押人：XXX公司抵押權(quán)人：XXX銀行根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本抵押合同（以下簡稱“本合同”）。第一條抵押物1.1抵押人將其合法所有的財產(chǎn)（詳見附件一：抵押物清單）抵押給抵押權(quán)人，作為履行本合同的擔保。1.2抵押物的評估價值（以下簡稱“評估價值”）為人民幣XXXX元，實際抵押金額為人民幣XXXX元。第二條抵押擔保的范圍2.1抵押擔保的范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2.2具體擔保范圍以抵押權(quán)人實際發(fā)生并主張的債權(quán)為準。第三條抵押物的保管和使用3.1抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并按照抵押權(quán)人的要求合理使用。3.2抵押人不得以任何理由和方式擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、毀損等。3.3抵押物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人，并采取措施防止損失擴大。第四條抵押物的保險4.1抵押期間，抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求為抵押物購買財產(chǎn)保險，并指定抵押權(quán)人為受益人。4.2保險費用由抵押人承擔，保險單應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。4.3抵押物發(fā)生保險事故的，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，并協(xié)助抵押權(quán)人辦理理賠事宜。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1當債務(wù)履行期限屆滿，抵押人未履行或未完全履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.2處分抵押物時，抵押權(quán)人應(yīng)提前書面通知抵押人，并告知其享有優(yōu)先購買權(quán)。5.3處分抵押物所得價款，在扣除相關(guān)費用后，應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。剩余部分退還給抵押人，不足部分由債務(wù)人繼續(xù)清償。第六條違約責任6.1抵押人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔全部法律后果，包括但不限于賠償責任、刑事責任等。6.3抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）均由抵押人承擔。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。7.3爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由敗訴方承擔。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.5本合同中的所有條款均為雙方的真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。篇3抵押人（甲方）：北京XX科技有限公司抵押權(quán)人（乙方）：北京XX科技有限公司鑒于甲方為向乙方申請借款，并以公司財產(chǎn)作為抵押，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押財產(chǎn)1.1甲方以其所有的位于北京市XX區(qū)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱“抵押財產(chǎn)”）作為抵押，該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的具體情況如下：1.1.1房產(chǎn)地址：北京市XX區(qū)XX街XX號1.1.2房產(chǎn)面積：XX平方米1.1.3附屬設(shè)施：電梯XX部、空調(diào)系統(tǒng)XX套、消防設(shè)施XX套、監(jiān)控系統(tǒng)XX套、停車位XX個1.2甲方保證對上述抵押財產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，并承諾在借款期限內(nèi)不得將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他權(quán)利負擔。第二條借款金額和用途2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該筆借款用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體為：購買原材料、生產(chǎn)設(shè)備更新及產(chǎn)品研發(fā)等。2.2甲方應(yīng)確保借款使用的合法性和合規(guī)性，不得將借款用于非法活動或高風險投資。第三條借款期限和利率3.1借款期限為XX年，自合同簽訂之日起算。3.2借款利率為年利率XX%，按月計息，每月的第一個工作日為結(jié)息日。3.3甲方應(yīng)在每月的結(jié)息日之前將利息支付至乙方指定的賬戶。第四條還款方式和時間4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在借款期限屆滿時一次性償還本金。如甲方因特殊情況需提前還款，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意。4.2甲方在還款時，應(yīng)同時結(jié)清所有未付的利息。如甲方未能按時還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條抵押權(quán)的行使和限制5.1在借款期限內(nèi)，乙方對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。如甲方未能按時還款或支付利息，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，以實現(xiàn)其債權(quán)。5.2甲方在借款期限內(nèi)不得擅自處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)立其他權(quán)利負擔等。如需處分抵押財產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第六條違約責任和賠償6.1甲方如未能按時還款或支付利息，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方如擅自處分抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。第七條合同生效和變更7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2如需對合同內(nèi)容進行變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條爭議解決和法律適用8.1如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。篇4抵押人（甲方）：北京XXX科技有限公司抵押權(quán)人（乙方）：中國XXX銀行北京分行鑒于甲方為向乙方申請貸款，同意將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押財產(chǎn)1.1甲方同意以其合法擁有的財產(chǎn)，包括但不限于以下財產(chǎn)：1.固定資產(chǎn)：包括房屋、建筑物、機器設(shè)備、運輸工具等；2.流動資產(chǎn)：包括原材料、半成品、成品、貨幣等；3.無形資產(chǎn)：包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等；4.其他財產(chǎn)：包括應(yīng)收賬款、存貨等。作為抵押物，向乙方提供貸款擔保。具體抵押物清單詳見附件。二、抵押期限2.1本合同項下的抵押期限為自合同簽訂之日起至貸款還清之日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先征得乙方的書面同意。三、抵押物價值評估3.1甲方同意由乙方對抵押物進行價值評估。評估結(jié)果作為確定貸款額度的重要依據(jù)。甲方應(yīng)配合乙方完成抵押物的價值評估工作。四、貸款額度及用途4.1乙方根據(jù)甲方的抵押物價值和信用狀況，確定向甲方提供最高額度的貸款。具體貸款額度及用途由雙方另行協(xié)商確定。五、還款及擔保責任5.1甲方應(yīng)按時向乙方償還貸款本金和利息。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。甲方對此表示同意并承諾配合乙方的相關(guān)工作。5.2乙方在拍賣、變賣抵押物時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。若拍賣、變賣抵押物所得價款不足以清償甲方所欠乙方的全部債務(wù)，甲方應(yīng)對剩余債務(wù)繼續(xù)承擔還款責任。六、抵押物保險6.1甲方同意為抵押物投保適當?shù)谋ｋU，并指定乙方為保險受益人。保險費用由甲方承擔。如發(fā)生保險事故，乙方有權(quán)優(yōu)先從保險賠償金中受償。甲方應(yīng)確保保險賠償金專用于償還乙方貸款本息及相關(guān)費用。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。如一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。同時，違約方還需承擔以下違約責任：7.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失；7.1.3違約方應(yīng)承擔守約方因維權(quán)所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。八、爭議解決及法律適用8.1如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行解決。如因適用法律而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商確定適用法律的原則和管轄法院。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。篇5抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因公司經(jīng)營需要，以公司財產(chǎn)作抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商，特訂立本抵押合同。第一條抵押財產(chǎn)甲方所有的位于XXX的廠房及機器設(shè)備（具體詳見抵押物清單）。第二條抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條抵押金額人民幣XXXX元整。第四條抵押物保險1.甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押物保險，保險費用由甲方自行承擔。保險單需注明乙方為保險賠償金的第一受益人。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自變更或解除保險，若甲方變更或解除保險，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.抵押物保險賠償金在扣除應(yīng)付的保險費、稅款和違約金后，剩余部分歸甲方所有。若乙方要求甲方提供其他擔保的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保。第五條抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的保管情況。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租等。若甲方需要處置抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.若甲方違反上述保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條抵押物權(quán)利的實現(xiàn)1.在抵押期限內(nèi)，若甲方未能按時還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。同時，乙方有權(quán)對抵押物進行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)其權(quán)利。2.在實現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并確保不影響甲方的正常經(jīng)營和聲譽。同時，乙方也應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，確保拍賣、變賣等程序的公正性和合法性。3.若拍賣、變賣等程序未能實現(xiàn)乙方的權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)承擔還款責任或其他違約責任。第七條爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如法院判令甲方敗訴，甲方應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若因甲方原因?qū)е聽幾h無法通過友好協(xié)商或訴訟解決，乙方有權(quán)對抵押物進行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)其權(quán)利。在拍賣、變賣等程序中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，積極履行各自義務(wù)。2.在抵押期限內(nèi)，若甲方提前還清借款本息并支付全部違約金后，乙方應(yīng)返還抵押物清單及相關(guān)證明材料，并協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。此時，本合同終止。3.若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求解除合同。但在此情況下，甲方仍應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的所有費用。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的所有條款均為雙方充分協(xié)商后達成的一致意見，雙方對此表示充分理解和認可。任何一方不得擅自變更或解除本合同中的任何條款。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。篇6抵押人：北京XXXX有限公司，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：北京XXXX銀行，以下簡稱乙方甲方為了向乙方申請借款，將公司財產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂了如下抵押合同：一、抵押物基本情況抵押物位于北京市區(qū)，具體地址為，面積為平方米，用途為辦公用房。該房產(chǎn)為公司自有，無其他抵押或擔保情況。二、抵押物價值及擔保金額根據(jù)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣萬元，擔保金額為人民幣萬元。三、抵押物保險為確保抵押物的安全，甲方需為抵押物購買保險，保險金額為人民幣萬元，保險期限為年。保險費用由甲方承擔。四、抵押物交付及保管甲方需在簽訂本合同后日內(nèi)將抵押物交付給乙方，并妥善保管。在借款期間，乙方需對抵押物進行妥善保管，并不得擅自使用或處置抵押物。五、抵押權(quán)的行使1.乙方在借款期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。若需轉(zhuǎn)讓抵押物，需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部或部分款項。若甲方拒絕還款，乙方有權(quán)通過法律途徑追討欠款。3.乙方在追討欠款過程中產(chǎn)生的所有費用均由甲方承擔。六、違約責任1.甲方需按時還款，若未能按時還款，需向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為借款金額的%乘以逾期天數(shù)。2.甲方需妥善保管抵押物，若因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方需承擔賠償責任。3.乙方需妥善保管抵押物，若因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，乙方需承擔賠償責任。七、爭議解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在追討欠款過程中產(chǎn)生的所有費用均由甲方承擔。這些費用包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。4.甲方在本合同履行過程中需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法行為。若有違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。5.乙方在本合同履行過程中需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法行為。若有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。6.本合同到期后，若甲方未能按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同直至還款完畢。同時，乙方也有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。7.本合同到期后，若雙方不再續(xù)簽的，甲方需將抵押物返還給乙方，并恢復(fù)原狀。如有損壞的需進行賠償。8.在本合同有效期內(nèi)如發(fā)生影響雙方權(quán)利義務(wù)的事項時應(yīng)及時通知對方并采取積極措施防止事態(tài)擴大和損失加重否則應(yīng)承擔由此擴大的損失和責任。篇7合同編號：ZY-BJ-XXXX-001甲方（抵押人）：北京某某公司地址：北京市朝陽區(qū)某某街某某號法定代表人：張某某聯(lián)系方式：電話：138-0013-5566郵箱：[zhang@]乙方（抵押權(quán)人）：北京某某銀行地址：北京市西城區(qū)某某路某某號法定代表人：李某某聯(lián)系方式：電話：136-0014-6677郵箱：[li@]鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意將其財產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，雙方根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條抵押財產(chǎn)甲方愿意將其名下的以下財產(chǎn)抵押給乙方：1.位于北京市朝陽區(qū)某某街某某號的辦公樓，建筑面積1000平方米；2.位于北京市豐臺區(qū)某某路某某號的土地使用權(quán)，面積500平方米；3.甲方名下的所有機械設(shè)備，具體詳見附件一。第二條抵押擔保范圍本次抵押擔保的范圍包括但不限于：1.甲方與乙方簽訂的借款合同項下的全部債務(wù)；2.甲方與乙方簽訂的貿(mào)易合同項下的全部債務(wù)；3.甲方應(yīng)支付給乙方的違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費用。第三條抵押期限本次抵押的期限為三年，自本合同生效之日起計算。抵押期限屆滿，甲方可以申請續(xù)展，經(jīng)乙方同意后辦理續(xù)展手續(xù)。第四條抵押財產(chǎn)的保險甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一個月內(nèi)，將抵押財產(chǎn)向乙方指定的保險公司辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。保險單應(yīng)注明乙方的利益，并將保險單原件交由乙方保管。第五條抵押財產(chǎn)的占有和保管在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責日常維護和保養(yǎng)。甲方不得對抵押財產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。甲方如需對抵押財產(chǎn)進行維修、改建或擴建，應(yīng)事先征得乙方的同意。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)如甲方未按照與乙方的約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法以抵押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款不足以清償全部債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。第七條合同的變更和解除1.本合同生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。2.在本合同履行期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。3.本合同的解除不影響甲、乙雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第八條違約責任1.甲方如未按照本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以抵押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并恢復(fù)抵押財產(chǎn)的原狀。因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方如未按照本合同約定辦理抵押財產(chǎn)的保險或未將保險單原件交由乙方保管，乙方有權(quán)要求甲方補辦相關(guān)保險手續(xù)或交付保險單原件。因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.甲方如未按照本合同約定支付日常維護和保養(yǎng)費用，導(dǎo)致抵押財產(chǎn)損壞或價值下降的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第九條爭議解決甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的附件一（機械設(shè)備清單）為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.本合同中的法律篇8甲方（抵押人）：北京XX公司乙方（抵押權(quán)人）：北京XX銀行鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意將其所擁有的財產(chǎn)作為抵押物，以擔保其與乙方簽訂的貸款合同的履行。乙方同意接受甲方的抵押，雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物甲方作為抵押人，將其所擁有的位于北京市XX區(qū)的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單詳見本合同附件一）作為抵押物，抵押給乙方。第二條抵押擔保范圍