2025年度租賃房屋合同解除及租賃物損壞賠償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同解除及租賃物損壞賠償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除二、租賃物損壞賠償1.乙方在租賃期間對租賃房屋造成損壞的，應(yīng)按照原合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.若原合同未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照實際損失價值進(jìn)行賠償。三、租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)1.雙方應(yīng)在解除合同前對租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄。2.若租賃房屋存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋。在租賃期間，保障乙方的居住安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定，使用租賃房屋。在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)1.乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽字確認(rèn)房屋無損壞。2.租賃期間，若房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照實際損失價值進(jìn)行賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月