農(nóng)村房屋買賣合同（專業(yè)版）5篇

農(nóng)村房屋買賣合同（專業(yè)版）5篇篇1甲方（賣方）：姓名：張先生身份證號碼：1234567890123456聯(lián)系方式：12345678901乙方（買方）：姓名：李女士身份證號碼：0987654321098765聯(lián)系方式：09876543210鑒于甲方擁有一棟位于北京市某區(qū)的農(nóng)村房屋，現(xiàn)同意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于北京市某區(qū)，建筑面積為平方米，院子面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，共有層，每層設(shè)有房間間。該房屋為甲方合法所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣元整（大寫：元整）。該價格為甲方凈得價，不包含任何稅費和其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需提供銀行賬戶信息。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時需確保房屋內(nèi)無其他人員居住，并結(jié)清所有相關(guān)費用。2.乙方在接收房屋后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用由乙方承擔。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.該房屋內(nèi)的家具、家電等物品在交易完成后歸乙方所有。甲方需確保上述物品能夠正常使用，如有問題需及時維修或更換。2.甲方在交付房屋前需確保房屋內(nèi)無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張先生（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日乙方（買方）：李女士（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇2甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買農(nóng)村房屋達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所擁有的農(nóng)村房屋位于XXXX，房屋占地面積為XXXX平方米，建筑面積為XXXX平方米。房屋為磚瓦結(jié)構(gòu)，成色較新，未裝修。房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無抵押、無貸款、無糾紛。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種方式支付房屋價款：（1）一次性付清。乙方在簽訂本合同時，一次性將房屋價款支付給甲方。（2）分期支付。乙方在簽訂本合同時，支付房屋價款的XX%，剩余款項在XX年內(nèi)分XX期支付給甲方，每期支付金額為房屋價款的XX%。3.甲方在收到乙方支付的房屋價款后，應(yīng)當出具收款憑證。第三條房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方支付的房屋價款后，應(yīng)當及時將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當對房屋進行驗收，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶到乙方名下。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)當按照房屋價款的萬分之XX向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)當按照未支付部分的萬分之XX向甲方支付違約金。3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：丙方（中介方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的中介服務(wù)下，就甲方農(nóng)村房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，宅基地使用面積XX平方米。2.房屋附屬設(shè)施包括XX。3.房屋周圍環(huán)境：房屋所處位置較為偏僻，附近有XX等生活設(shè)施。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身、附屬設(shè)施以及宅基地使用權(quán)的費用。2.乙方選擇一次性支付全款的方式購買該房屋。具體支付時間為合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)。甲方在收到全款后出具收款證明。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全款后XX個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。2.甲方保證在過戶前房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或未能按時辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。五、中介費用及支付方式1.中介費用為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該費用包含丙方提供中介服務(wù)的全部成本及利潤。2.中介費用由乙方承擔。乙方在簽訂合同時向丙方支付中介費用。丙方出具收費證明。六、其他約定事項1.甲方保證在過戶前房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方在購買該房屋后，需遵守當?shù)氐姆课菔褂靡?guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設(shè)。3.甲方和乙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（中介方）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：張xx，身份證號碼：610xxxxxxxxxxxxx，聯(lián)系電話：139xxxxxxxx。乙方（買方）：李xx，身份證號碼：610xxxxxxxxxxxxx，聯(lián)系電話：138xxxxxxxx。鑒于甲方擁有一棟位于陜西省西安市周至縣XX鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于陜西省西安市周至縣XX鎮(zhèn)，建筑面積為XX平方米，院壩面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中每層有XX間臥室，XX間廚房，XX間衛(wèi)生間。院壩內(nèi)種植有XX棵果樹，XX棵花卉。二、買賣條件1.甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋。2.房屋價格為人民幣XX元整（大寫：壹佰壹拾萬元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部房款。3.甲方應(yīng)在收到房款后XX日內(nèi)向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)按時支付房款，如逾期支付，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如甲方未能在收到房款后XX日內(nèi)向乙方交付房屋，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，即返還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.如乙方未能在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部房款，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，即向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：壹萬元整）。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法順利過戶，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，即返還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。四、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：張xx（簽字/蓋章）乙方（買方）：李xx（簽字/蓋章）日期：20xx年xx月xx日篇5甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買農(nóng)村房屋達成以下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，另有雜物間XXXX平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號為：XXXX，土地使用權(quán)證正在辦理中。甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，且未被采取查封、抵押等強制措施。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后向甲方支付剩余房款XXXX元（大寫：XXXX元整）。4.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。3.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或采取其他補救措施。四、房屋過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方若未能按合同約定交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標準為每逾期一天支付房屋總價款的萬分之XX。2.乙方若未能按合同約定支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標準為每逾期一天支付未付房款的萬分之XX。3.若一方違反合