租房的合同標(biāo)準(zhǔn)樣書5篇

租房的合同標(biāo)準(zhǔn)樣書5篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修程度為。2.房屋內(nèi)配套設(shè)施有，包括但不限于家具、家電、廚具等。具體清單詳見附件1。3.甲方需保證房屋符合出租條件，擁有合法的出租資格。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。具體賬戶信息詳見附件2。3.如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方需向甲方繳納租賃保證金人民幣元。甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金后將剩余的租賃保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方需愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。3.乙方需遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事擾民活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，以維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。如需維修，乙方應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀并返還房屋，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金并自行修復(fù)房屋。6.乙方在租賃期限內(nèi)使用的水、電、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方需保證房屋的供電、供水、供氣等設(shè)施的正常運(yùn)行。如相關(guān)設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若因甲方未能及時(shí)修復(fù)相關(guān)設(shè)施導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。3.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租金總額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_________。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同的責(zé)任和義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用而導(dǎo)致的滯納金或罰款，由乙方自行承擔(dān)。2.根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，乙方應(yīng)按年向甲方支付房產(chǎn)稅和土地使用稅。具體金額為：房產(chǎn)稅人民幣（大寫）_________元整（￥_________），土地使用稅人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。六、房屋使用及維修維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），并賠償甲方因此造成的損失。如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方返還剩余租金并賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3租房合同出租方（以下簡稱甲方）：[出租方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，為期[租賃期限]年。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/年，總額為[租金總額]元。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起一次性支付全部租金。第四條押金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元，用于保障合同的履行。押金在合同期滿后退還，但若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋的裝修及設(shè)施完善，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條合同的解除和終止1.乙方在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的；（2）乙方在租賃期內(nèi)，無正當(dāng)理由閑置房屋超過[閑置天數(shù)]天的；（3）乙方在租賃期內(nèi)，違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定的。2.甲方在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的；（2）甲方在租賃期內(nèi)，擅自變更房屋用途或提高租金的；（3）甲方在租賃期內(nèi)，違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定的。第八條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)助對方采取必要措施減少損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.在租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。6.本合同中所述的“不可抗力因素”包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等無法抗拒的原因。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)助對方采取必要措施減少損失。7.雙方在履行本合同過程中，如有任何爭議或分歧，應(yīng)及時(shí)溝通解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序進(jìn)行訴訟活動(dòng)。8.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其設(shè)施。如因使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定，并簽訂書面協(xié)議執(zhí)行。9.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如需續(xù)租的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金和租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議執(zhí)行。10.本合同篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第XX天向甲方支付租金。2.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金XX元。合同終止時(shí)，押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)退還給乙方。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用，并提供相應(yīng)的票據(jù)給甲方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)清掃房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔和完好。同時(shí)，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金每日按未支付金額的XX%計(jì)算。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.如乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為并賠償因此造成的損失。4.如乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行恢復(fù)義務(wù)并賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞無法使用的；乙方逾期未支付租金或押金超過XX個(gè)月的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用的；乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方的。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。篇5租房合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于______________，建筑面積______平方米，房屋用途為______。2.甲方作為房屋的所有權(quán)人，保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，能夠作為住房使用。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月______元，總租金為______元。2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額______%的滯納金。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為押金。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本合同約定，