轉(zhuǎn)讓合法房地產(chǎn)合同書5篇

轉(zhuǎn)讓合法房地產(chǎn)合同書5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，用途為[用途]，權利人[權利人]享有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括房屋、土地及附屬設施等所有費用。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，剩余款項人民幣[剩余款項金額]元在甲方交付房地產(chǎn)并辦理相關手續(xù)后一次性支付。三、交付及辦理手續(xù)1.交付時間：甲方應在XXXX年XX月XX日前將房地產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應確保房地產(chǎn)保持現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于房屋結構、裝修、附屬設施等。如有損壞或缺失，甲方應在交付前進行修復或補充。3.辦理手續(xù)：甲方應在交付房地產(chǎn)后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付房地產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一天，甲方應支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付款項或未能遵守合同約定，每逾期一天，乙方應支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他條款1.爭議解決：如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。3.其他約定：[其他約定事項]甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/經(jīng)營場所：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/經(jīng)營場所：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法房地產(chǎn)，乙方有意受讓該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位于：；2.房地產(chǎn)面積為：平方米；3.房地產(chǎn)用途為：；4.房地產(chǎn)權證編號為：；5.房地產(chǎn)權證日期為：年月日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將房地產(chǎn)以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），并承諾在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元）；3.甲方在收到乙方全額款項后，應立即向乙方交付房地產(chǎn)權證，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。三、稅費及承擔1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔；2.甲方應確保在轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關稅收法規(guī)，并承擔因違反稅收法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任；3.乙方應確保在受讓過程中遵守相關稅收法規(guī)，并承擔因違反稅收法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任。四、交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方全額款項后，立即向乙方交付房地產(chǎn)權證及相關附屬設施；2.乙方應在收到房地產(chǎn)權證后，盡快辦理相關過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，應及時通知甲方。五、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠信原則履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任；2.若甲方未能按時交付房地產(chǎn)權證或相關附屬設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.若乙方未能按時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金和賠償金的數(shù)額以實際損失為準。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX鑒于甲方擁有合法房地產(chǎn)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房地產(chǎn)。為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位于：XXXX，建筑面積為：XXXX平方米，使用面積為：XXXX平方米。2.房地產(chǎn)權證編號為：XXXX，產(chǎn)權年限為：XXXX年。3.房地產(chǎn)附屬設施包括：XXXX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將房地產(chǎn)以人民幣（大寫）：XXXX元（小寫）：XXXX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：XXXX元（小寫）：XXXX元。剩余款項人民幣（大寫）：XXXX元（小寫）：XXXX元，乙方應在XX日內(nèi)向甲方支付。三、交付日期及方式1.甲方應在收到全額款項后XX日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付方式為：甲方將房地產(chǎn)權證及附屬設施一并交付給乙方。2.乙方應在交付后XX日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收，并確認是否符合合同約定。如有不符，乙方應在驗收后XX日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后XX日內(nèi)進行修復或調(diào)整。四、違約責任1.甲方如未能按合同約定交付房地產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的直接損失。2.乙方如未能按合同約定支付款項，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：乙方應支付未支付款項的XX%作為違約金，并賠償甲方的直接損失。五、其他約定事項1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權，并已經(jīng)清結了與該房地產(chǎn)相關的稅費、債務等費用。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房地產(chǎn)，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在使用房地產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方的違法行為導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX簽約時間：XXXX年XX月XX日簽約地點：XXXX篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。第一條房地產(chǎn)基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[公攤面積]平方米。該房地產(chǎn)的用途為[用途]，屬于[類型]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方以總價[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包含房屋本身的價值以及相關的配套設施和費用。2.乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給甲方。具體支付方式為[支付方式]。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價格后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應提供相關的房屋所有權證明文件。2.乙方應在接收房屋后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。第四條違約責任1.若甲方在約定的交付期限內(nèi)未將房屋交付給乙方使用，視為甲方違約。乙方有權要求甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方在約定的過戶期限內(nèi)未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。第五條其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是合法的，不存在任何糾紛和爭議。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在接收房屋后，應遵守當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方合法擁有的房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，房屋面積為[房屋面積]，房屋用途為[房屋用途]。甲方已取得該房地產(chǎn)的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，證書編號分別為[房產(chǎn)證號]和[土地證號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及相關的附屬設施和裝修費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方交付房屋鑰匙和相關證件。三、房屋交付及辦證1.房屋交付：甲方應在收到全款后，立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.辦證：甲方應協(xié)助乙方辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得相關證件。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到全款后，未按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關證件，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方在合同簽訂后，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格或未能按照合同約定履行相關義務，視為乙方違約。乙方應支付甲方相應的違約金，并賠償甲方的實際損失。五、其他事項1.稅費承擔：本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的所有稅費，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由乙方承擔。甲