屋頂防水工程施工協(xié)議

屋頂防水工程施工協(xié)議編號：__________

甲方（施工方）：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

合同目的：鑒于甲方具備屋頂防水工程施工的專業(yè)能力，乙方需要對其開發(fā)項目中的屋頂進行防水處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)乙方開發(fā)項目屋頂防水工程的施工，包括防水材料的采購、施工方案的設(shè)計、施工過程的監(jiān)督以及工程質(zhì)量的保證。

二、工程地點：乙方開發(fā)項目屋頂，具體位置以甲方實地勘察確認(rèn)為準(zhǔn)。

三、工程期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格止，預(yù)計工期為60日歷天。如有特殊情況需延長工期，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成屋頂防水工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供詳細的施工方案和施工進度報告，及時溝通施工過程中的問題。

4.甲方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合合同約定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

6.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，向乙方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方支付工程款項，支付方式按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)提供施工所需的場地和條件，包括但不限于水電供應(yīng)、臨時設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)配合甲方進行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)等。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗收，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并在驗收合格后簽署驗收報告。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方在施工過程中提出的問題給予及時反饋和處理。

6.乙方應(yīng)確保施工過程中，其開發(fā)項目的其他部分不受影響，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件，并有權(quán)對施工過程中的問題提出質(zhì)疑。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項，并配合甲方完成施工工作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的屋頂防水工程施工總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.進度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量和合同約定支付進度款。具體支付比例和條件如下：

-施工完成總工程量的20%后，乙方支付相應(yīng)比例的工程款；

-施工完成總工程量的40%后，乙方支付相應(yīng)比例的工程款；

-施工完成總工程量的60%后，乙方支付相應(yīng)比例的工程款；

-施工完成總工程量的80%后，乙方支付相應(yīng)比例的工程款；

-施工完成總工程量的100%后，乙方支付剩余的10%工程款。

3.結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告簽署之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的結(jié)算款。

三、支付條件：

1.甲方支付工程款前，應(yīng)確認(rèn)已收到乙方提交的發(fā)票和相應(yīng)的工程進度報告。

2.乙方提供的工程進度報告和發(fā)票應(yīng)真實、合法、有效，且符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的施工記錄和材料檢驗報告。

四、額外費用：

1.本合同約定的總金額不包含因不可抗力、政策調(diào)整等非甲方原因?qū)е碌念~外費用。

2.如遇額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際發(fā)生費用進行調(diào)整。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。

2.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付工程款項，除支付應(yīng)付的款項外，還應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

-若甲方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未能按照合同約定提供施工條件或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

二、違約金的計算

違約金的計算方式為：違約金額×每日違約金比例（0.05%），自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機構(gòu)解決：

-訴訟：將爭議提交至合同簽訂地或工程所在地的人民法院訴訟解決。

-仲裁：將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁解決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意以合同簽訂地或工程所在地的人民法院為管轄法院。

四、保密條款

雙方對本合同的訂立、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本合同不生效：

1.甲方收到乙方支付的預(yù)付款；

2.雙方已完成合同簽訂手續(xù)，合同文本齊全有效。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程驗收合格并支付結(jié)算款之日止。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

2.終止條件：

-工程驗收合格，乙方支付結(jié)算款后；

-雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于工程款的結(jié)算、未完成工程的處理等。

四、通知與送達

1.通知：雙方之間的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達：

-郵寄：掛號郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；

-傳真：以傳真發(fā)送成功并得到對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)；

-電子郵件：以發(fā)送成功并得到對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。

2.送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。

五、不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.處理：遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的屋頂防水工程需求說明書，包括工程規(guī)模、功能要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方確認(rèn)的需求變更記錄，如有。

二、設(shè)計方案

1.甲方認(rèn)可的設(shè)計方案，包括屋頂防水工程設(shè)計圖紙、施工說明等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.防水材料的技術(shù)規(guī)格書，包括材料品牌、型號、性能指標(biāo)等。

2.施工工藝的技術(shù)規(guī)范，包括施工流程、質(zhì)量控制點等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書復(fù)印件。

3.甲方開戶銀行及賬號信息。

4.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件。

5.甲方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書復(fù)印件。

8.乙方開戶銀行及賬號信息。

9.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

10.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的其他文件。

2.合同簽訂后的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

簽字、蓋章及日期：

甲方（施工方）：

代表（簽字）