2025年住宅大院租賃合同

2025年住宅大院租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅大院出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議：一、大院基本情況1.大院位于____市____區(qū)____路____號，占地面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。2.大院內(nèi)設(shè)施情況：____（詳細描述大院內(nèi)的設(shè)施，如綠化、停車場、健身器材等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將大院恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將大院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、大院的使用及維修1.乙方須按照甲方提供的大院用途進行使用，不得擅自改變大院用途。2.乙方在使用期間，應(yīng)合理使用大院內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。____個工作日內(nèi)進行維修。3.大院的維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供大院或大院存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供大院或大院存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲