建筑項目中途終止協(xié)議

建筑項目中途終止協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方與乙方之間就__________建筑項目（以下簡稱“本項目”）簽訂的《__________建筑合同》（以下簡稱“原合同”）已進入實施階段，現(xiàn)因__________原因，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就本項目中途終止事宜的權利義務，保障雙方合法權益，確保項目平穩(wěn)過渡。

二、合同背景

原合同于__________年__________月__________日簽訂，約定由乙方承包甲方__________建筑項目的施工?，F(xiàn)因__________原因，經雙方協(xié)商一致，決定終止原合同。

三、終止原合同

自本協(xié)議生效之日起，原合同自動終止，雙方應立即停止履行原合同約定的權利義務。

四、債權債務處理

1.乙方應按照原合同約定，將已完成的工程量及已支付款項進行結算，甲方應按照結算結果支付乙方相應款項。

2.雙方應就未完成的工程量、設備材料及人工費用等事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。

五、爭議解決

雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務

1.甲方應按照本協(xié)議約定，在乙方終止施工后，負責組織剩余工程量的完成，確保工程質量和安全。

2.甲方應按照原合同約定，及時支付乙方已完成的工程量及已支付款項，并按照結算結果支付乙方相應款項。

3.甲方應負責處理與本項目相關的所有行政手續(xù)，包括但不限于工程許可證、施工許可證等。

4.甲方應保證在終止施工前，已按照原合同約定支付了乙方應得的款項，并在本協(xié)議生效后，繼續(xù)履行支付義務。

5.甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，與乙方共同對已完成的工程量及設備材料進行清點，確認工程量及設備材料清單。

二、乙方責任和義務

1.乙方應按照原合同約定，繼續(xù)完成已承接的工程量，確保工程質量和安全。

2.乙方應在甲方支付結算款項后__________日內，將已完成的工程量及已支付款項的結算報告提交甲方審核。

3.乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，配合甲方對已完成的工程量及設備材料進行清點，確認工程量及設備材料清單。

4.乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將剩余工程量、設備材料及人工費用的清單提交甲方，雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

5.乙方應在終止施工后，將施工現(xiàn)場清理干凈，確保不留下任何安全隱患。

三、雙方共同責任和義務

1.雙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，共同協(xié)商確定剩余工程量的施工方案，包括但不限于施工順序、材料供應、人員安排等。

2.雙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，共同確定設備材料及人工費用的處理方案，包括但不限于設備回收、材料處置、人員遣散等。

3.雙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，共同協(xié)商確定本項目終止后的債權債務處理方案，包括但不限于已支付款項的結算、未支付款項的追討等。

4.雙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，共同協(xié)商確定本項目終止后的爭議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。

5.雙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，共同協(xié)商確定本項目終止后的其他事項，包括但不限于工程驗收、資料移交等。

四、違約責任

1.甲方未能按時支付乙方款項的，應按照原合同約定的違約金比例支付違約金。

2.乙方未能按時完成工程量的，應按照原合同約定的違約金比例支付違約金。

3.雙方未按照本協(xié)議約定履行責任的，應承擔相應的違約責任。

五、保密條款

雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本項目合同總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用及其他相關費用。

二、支付比例及條件

1.預付款：甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方預付款，金額為合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

2.進度款：乙方在完成合同約定的每個階段工程量后，應向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后的__________日內審核并支付相應的進度款。具體支付比例和條件如下：

-第一階段（施工前期準備）：支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第二階段（主體結構施工）：支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第三階段（裝飾裝修施工）：支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第四階段（竣工驗收及交付）：支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

3.結算款：項目完工并經甲方驗收合格后，乙方應在__________日內提交最終結算報告，甲方應在收到報告后的__________日內支付結算款，金額為合同總金額減去已支付款項的余額。

三、額外費用

1.因不可抗力等原因導致的工程延誤，其增加的費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。

2.任何超出合同約定范圍的工作，其費用將由甲方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。

四、支付方式

1.預付款及進度款支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

2.結算款支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

五、支付期限

1.預付款支付期限：合同簽訂后__________日內。

2.進度款支付期限：乙方提交工程進度款申請后的__________日內。

3.結算款支付期限：乙方提交最終結算報告后的__________日內。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付預付款、進度款或結算款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程量的，應向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務，包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成工程量、泄露商業(yè)秘密等，均構成違約。

2.違約責任：

-對于未按時支付款項的違約方，應向守約方支付_____%的違約金，并承擔相應的利息損失。

-對于未按約定完成工程量的違約方，應向守約方支付_____%的違約金，并承擔因工程延誤造成的損失。

-對于泄露商業(yè)秘密的違約方，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

3.賠償方式：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和可得利益損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可采取以下爭議解決方式之一：

-調解：爭議發(fā)生后，雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解。

-仲裁：爭議發(fā)生后，雙方可選擇向具有管轄權的仲裁機構申請仲裁。

-訴訟：爭議發(fā)生后，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項下的爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.調解：雙方應自爭議發(fā)生之日起__________日內，共同選定調解員，并提交爭議書面材料。

2.仲裁：雙方應自爭議發(fā)生之日起__________日內，共同選定仲裁委員會，并提交仲裁申請書及爭議書面材料。

3.訴訟：任何一方均可自爭議發(fā)生之日起__________日內，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容及爭議解決過程中的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.爭議解決過程中的保密義務不因爭議的解決而終止。

五、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機制如與本協(xié)議其他條款發(fā)生沖突，應以本條款為準。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方已按照本協(xié)議約定完成了必要的內部審批程序；

2.甲方已向乙方支付了約定的預付款；

3.本協(xié)議已按照相關法律法規(guī)的要求進行了登記或備案。

二、有效期

本協(xié)議自生效之日起至雙方約定的工程完工之日止，但最長不超過__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無效。

2.終止條件：

-本協(xié)議約定的工程完工；

-雙方一致同意終止本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，經對方書面通知后__________日內未采取補救措施或補救措施無效；

-本協(xié)議約定的其他終止條件。

3.終止程序：協(xié)議終止時，雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的權利義務，并按照本協(xié)議約定處理未完成的工程、設備和材料等事宜。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何通知、要求或其他通信均應以書面形式發(fā)送，并送至對方在本協(xié)議中指定的地址。

2.通知送達的時間以實際收到或按照規(guī)定方式推定的收到時間為準。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等，導致一方無法履行本協(xié)議。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議的問題。

六、適用法律和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

2.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構成協(xié)議的組成部分或解釋。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.《__________建筑項目需求文檔》：詳細描述了項目的功能需求、性能指標、設計要求等，作為本協(xié)議附件之一。

2.《__________建筑項目設計方案》：包含了項目的整體布局、建筑風格、結構設計、設備選型等，作為本協(xié)議附件之一。

3.《__________建筑項目技術規(guī)格》：列出了項目所需設備、材料的技術參數(shù)、質量標準等，作為本協(xié)議附件之一。

4.《__________建筑項目施工圖紙》：包含了項目的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為本協(xié)議附件之一。

5.《__________建筑項目合同》：雙方簽訂的《__________建筑合同》的正式文本，作為本協(xié)議附件之一。

6.《__________建筑項目相關證件復印件》：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等，以及乙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等，作為本協(xié)議附件之一。

7.《__________建筑項目其他相關文件》：包括但不限于項目立項批復、規(guī)劃許可證、環(huán)評批復等，作為本協(xié)議附件之一。

8.《__________建筑項目變更記錄》：記錄了項目實施過程中發(fā)生的任何變更及其批準文件，作為本協(xié)議附件之一。

9.《__________建筑項目驗收報告》：項目完工后，由甲方或第三方驗收機構出具的驗收報告，作為本協(xié)議附件之一。