辦公場所租賃合同書6篇

辦公場所租賃合同書6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：一、基本條款1.甲方將位于________市________區(qū)________路________號的辦公場所出租給乙方使用。該辦公場所的建筑面積為________平方米，套內(nèi)面積為________平方米。2.乙方承租該辦公場所的期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租期結(jié)束后，乙方應將辦公場所歸還甲方。3.乙方承租該辦公場所的租金為每月________元，租金總額為________元。乙方應在租期開始前一次性支付租金，并保留好相關(guān)憑證。4.乙方在承租期間享有辦公場所的使用權(quán)，但不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。5.乙方在承租期間應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。同時，應愛護辦公場所的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需承擔相應的賠償責任。二、出租方與承租方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間的行為，確保乙方不違反國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；（3）甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回辦公場所。2.甲方的義務：（1）甲方應在租期開始前將辦公場所交付給乙方使用；（2）甲方應確保辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能符合乙方的需求；（3）甲方應在乙方向其提出維修請求時，盡快提供維修服務。3.乙方的權(quán)利：（1）乙方在承租期間享有辦公場所的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)在租期結(jié)束后按照合同約定歸還辦公場所；（3）乙方有權(quán)要求甲方在租期開始前將辦公場所交付給其使用。4.乙方的義務：（1）乙方應按約定支付租金和相關(guān)費用；（2）乙方應愛護辦公場所的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需承擔相應的賠償責任；（3）乙方在承租期間應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。三、違約責任及賠償損失1.甲方違約需承擔的損失：若甲方在租期開始前未能將辦公場所交付給乙方使用，或辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能不符合乙方的需求，甲方應賠償乙方的相應損失。具體賠償金額應根據(jù)實際情況確定。2.乙方違約需承擔的損失：若乙方在承租期間擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。同時，若乙方在租期結(jié)束后未能按照合同約定歸還辦公場所，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，并賠償由此造成的相應損失。四、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：若乙方在承租期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)要求終止合同。合同終止后，乙方應立即歸還辦公場所，并賠償由此造成的相應損失。2.合同續(xù)簽：若雙方協(xié)商同意續(xù)簽合同，應在租期結(jié)束前進行書面確認。續(xù)簽合同時，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整租金和相關(guān)費用，并明確新的租期和權(quán)利義務。五、爭議解決與法律適用1.爭議解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用于中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行合同過程中應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，應承擔相應的法律責任。六、合同生效與備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備案。同時，雙方應將合同提交給相關(guān)主管部門進行備案登記。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方是辦公場所的合法所有者，乙方有意租賃該辦公場所，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，達成如下租賃合同：一、租賃物業(yè)基本情況本合同所指租賃物業(yè)為位于XXXXXX的辦公場所，具體面積、布局、設(shè)施等詳細信息見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自本合同簽訂之日起計算。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在本合同期滿前X個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。3.乙方應在租賃期滿后將物業(yè)恢復原狀，并歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），租金包含物業(yè)的管理費、維修費等。2.乙方應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/支票。具體賬戶信息詳見本合同附件二。3.如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金金額X%的滯納金。滯納金應在租金支付日后的X個工作日內(nèi)支付。四、物業(yè)的使用和維護1.乙方應合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應負責修復并承擔相關(guān)費用。2.乙方需對物業(yè)進行裝修或改造的，應事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。3.乙方應定期對物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。維護和保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還物業(yè)，并承擔相應的賠償責任。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，但需提前通知對方，并協(xié)商一致。3.租賃期滿后，如乙方未按時歸還物業(yè)或未與甲方協(xié)商一致的，甲方有權(quán)采取法律手段追回物業(yè)，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租或分租，應事先取得甲方的書面同意。7.乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動。如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.乙方在租賃期間內(nèi)，應妥善保管物業(yè)及其附屬設(shè)施，如因保管不善造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.乙方在租賃期滿后，應將物業(yè)恢復原狀并歸還給甲方。如需拆除或改變物業(yè)結(jié)構(gòu)的，應事先取得甲方的書面同意。10.甲方提供的物業(yè)已經(jīng)符合國家安全標準和質(zhì)量要求，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何安全問題或質(zhì)量問題，應及時通知甲方并進行維修處理。維修費用由甲方承擔。11.乙方在租賃期間內(nèi)，應購買相應的財產(chǎn)保險和責任保險，以保障自身的財產(chǎn)安全和責任風險。保險費用由乙方自行承擔。12.任何一方在履行本合同過程中所獲得的另一方的商業(yè)機密、技術(shù)資料或其他保密信息均應嚴格保密，并不得擅自使用或泄露給第三方。如因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方辦公場所事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的辦公場所位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米。2.乙方承租該辦公場所，僅用于[XXXXX]用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將辦公場所交還甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的XX%。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付租賃物，并保證租賃物的完好。如租賃物存在損壞，乙方應在交接時書面記錄，并由甲方負責修復。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如乙方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。五、其他費用及稅金1.租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、維修費等由乙方承擔。乙方應在收到甲方繳費通知后XX個工作日內(nèi)完成繳費。如乙方逾期繳費，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付費用的XX%。2.租賃期間，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項稅金。如因乙方未繳納稅金而產(chǎn)生的滯納金或罰款，由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同進行變更或解除，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租給第三方；（2）乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途；（3）乙方逾期支付租金或各項費用超過XX個工作日；（4）乙方在租賃期滿或合同提前終止時未將租賃物返還給甲方。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應同時簽訂《安全責任協(xié)議》和《環(huán)保責任協(xié)議》，作為本合同的附件。如附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致或相抵觸時，以本合同為準。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方將其所有的位于__________的辦公場所出租給乙方使用。該辦公場所的面積為_____平方米，具體布局和結(jié)構(gòu)如下：__________。甲方保證對該辦公場所擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且該場所符合出租的條件。乙方承租該辦公場所，用于進行其合法注冊和經(jīng)營的業(yè)務。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租，應在本合同到期前60天內(nèi)提出書面申請并得到對方的同意。三、租金及支付方式乙方應支付的租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____，具體支付時間和金額如下：__________。乙方需按時足額支付租金，否則將被視為違約行為。四、保證金乙方需向甲方支付保證金_____元（大寫：_____元整）。該保證金是為了確保乙方能夠按時支付租金和遵守租賃協(xié)議。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。五、裝修及設(shè)施設(shè)備乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對辦公場所進行裝修和添加設(shè)施設(shè)備。但乙方必須保證裝修和添加設(shè)施設(shè)備的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，并且不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿或合同終止時，乙方應恢復辦公場所的原狀，并拆除其自行添加的設(shè)施設(shè)備。六、違約責任1.乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并收取滯納金；若乙方拖欠租金超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能，或者擅自添加設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同終止時，乙方未恢復辦公場所的原狀或者未拆除其自行添加的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分的證據(jù)來支持自己的主張。判決生效前，雙方應遵守法律程序，不得擅自變更或解除本合同。判決生效時，雙方應執(zhí)行判決結(jié)果，并承擔相應的法律責任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在租賃期間內(nèi)必須遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得從事違法活動。否則，由此引起的一切后果由乙方自行承擔。4.甲方有權(quán)對辦公場所進行必要的維修和保養(yǎng)工作，但應提前通知乙方并確保不影響乙方的正常使用。維修和保養(yǎng)費用由甲方自行承擔。5.乙方在租賃期滿或合同終止時，應按時返還辦公場所，并保證其處于良好的工作狀態(tài)。同時，乙方應拆除其自行添加的設(shè)施設(shè)備并帶走其自有物品。若乙方逾期未返還辦公場所或未拆除設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。6.雙方在簽訂合同時已充分理解并認可本合同的所有條款和內(nèi)容。雙方同意以本合同為準執(zhí)行相關(guān)事宜。如有任何疑問或異議，雙方應及時溝通協(xié)商解決。協(xié)商不成的按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.雙方在履行合同過程中應遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為發(fā)生，由此引起的一切后果由違約方自行承擔。同時雙方應積極溝通協(xié)商解決相關(guān)問題以確保合同的順利實施。8.本合同的所有條款和內(nèi)容均受到中國法律的管轄和保護。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議或糾紛應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的可通過法律途徑解決以確保雙方權(quán)益得到保障。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.甲方出租給乙方的辦公場所位于[XXXXX]，具體面積和布局見附件一。2.乙方承租該辦公場所用于[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租場所，乙方應如期返還。如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前XX個月提出書面續(xù)租申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。租金以XX個月為一期，每期租金為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應在每期租金到期前XX個工作日向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用以甲方提供的賬單為準，乙方應在收到賬單后XX個工作日內(nèi)支付。2.如乙方逾期支付上述費用，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、租賃條件及保證1.乙方應按時支付租金和其他費用，確保租賃場所的整潔、干凈和衛(wèi)生。如有違反，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃場所恢復原狀。3.乙方在租賃期間應遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應按時返還租賃場所，并確保場所的財產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施完好無損。如有損壞或遺失，乙方應照價賠償。六、違約責任1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：扣除保證金、支付違約金、賠償損失等。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：返還租金、支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響租賃場所的正常使用，雙方應協(xié)商合理的解決方案。如協(xié)商不成，雙方均可書面通知對方終止合同，并各自承擔相應的法律責任。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方可書面通知對方終止合同。但應確保租賃場所的財產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施完好無損返還給甲方。并確保已結(jié)清所有應付費用。否則視為違約行為并需承擔相應的法律責任。篇6出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋平面布局為_________。甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：（一）甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證證書編號為_________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋。（三）甲方為房屋使用權(quán)的承租人，租賃期為_________年，甲方在租賃期滿時有優(yōu)先承租權(quán)。三、房屋用途該房屋用途為：辦公用房。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、租金及支付方式（一）乙方同意向甲方支付租金，租金計算方式如下：_________。在租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付租金總計為_________元。租金支付方式可選擇現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。如乙方中途退租，則已支付的費用作為違約金賠付給甲方。（二）乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金_________元。六、其他費用租賃期內(nèi)，乙方需承擔以下費用：_________。這些費用由乙方在每月的第一個工作日與租金一起支付。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金_________元。七、房屋修繕與使用管理1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予相應賠償。