2025年合作零售商業(yè)地產(chǎn)合作框架協(xié)議

2025年合作零售商業(yè)地產(chǎn)合作框架協(xié)議隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，零售商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮。為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就____年合作零售商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成以下框架協(xié)議：一、合作目標(biāo)雙方旨在通過本次合作，共同開發(fā)____平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，打造集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的綜合性商業(yè)體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在____年內(nèi)完成建設(shè)，投入運(yùn)營后，實(shí)現(xiàn)年銷售額達(dá)到____億元，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┍憬?、舒適的消費(fèi)體驗(yàn)。二、合作主體甲方作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理。乙方作為零售企業(yè)，擁有豐富的零售經(jīng)驗(yàn)和品牌資源，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)布局、品牌引進(jìn)及運(yùn)營。三、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目策劃：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃等工作，確保項(xiàng)目符合市場需求，具有可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Α?.設(shè)計(jì)建設(shè)：甲方按照乙方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.商業(yè)布局：乙方根據(jù)項(xiàng)目定位，進(jìn)行商業(yè)布局規(guī)劃，引進(jìn)適合的品牌商家，形成完整的商業(yè)生態(tài)。4.運(yùn)營管理：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營，包括品牌管理、營銷策劃、客戶服務(wù)等。四、合作模式1.甲方提供項(xiàng)目所需的土地、建筑及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的租金。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款。3.項(xiàng)目運(yùn)營后，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營費(fèi)用。4.雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____%。2.雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方未能履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其在____個(gè)工作日內(nèi)整改，如整改仍未能達(dá)到約定要求，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日通