2025年住宅權(quán)益代持策劃管理協(xié)議書樣本

2025年住宅權(quán)益代持策劃管理協(xié)議書樣本甲方（代持方）：____身份證號：____乙方（實際權(quán)益方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意為乙方代持住宅權(quán)益，乙方同意將住宅權(quán)益委托給甲方代持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方具備代持住宅權(quán)益的合法資格，具備完全民事行為能力。1.2乙方為住宅權(quán)益的實際擁有者，因特殊原因，需要甲方代持該住宅權(quán)益。1.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議涉及的住宅權(quán)益為____（以下簡稱“標(biāo)的住宅”）。二、代持權(quán)益2.1甲方代持的權(quán)益包括：標(biāo)的住宅的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2乙方確認(rèn)，標(biāo)的住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。2.3甲方在代持期間，應(yīng)保證標(biāo)的住宅的安全、完好，不得擅自改變住宅的用途和結(jié)構(gòu)。三、代持期限3.1本協(xié)議的代持期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2代持期限屆滿后，甲方應(yīng)將標(biāo)的住宅權(quán)益無償返還給乙方。四、權(quán)益分配4.1乙方同意，在代持期間，標(biāo)的住宅所產(chǎn)生的一切收益歸甲方所有。4.2甲方承諾，在代持期間，如遇住宅權(quán)益發(fā)生變動，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的意愿處理。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）代持期間，享有標(biāo)的住宅的所有權(quán)益。（2）代持期間，有權(quán)進行住宅的日常維護和管理。（3）代持期間，有權(quán)按照乙方的意愿處理住宅權(quán)益。5.2甲方義務(wù)：（1）保證標(biāo)的住宅的安全、完好，不得擅自改變住宅的用途和結(jié)構(gòu)。（2）代持期間，如遇住宅權(quán)益發(fā)生變動，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的意愿處理。（3）代持期限屆滿后，將標(biāo)的住宅權(quán)益無償返還給乙方。5.3乙方權(quán)利：（1）代持期間，有權(quán)了解標(biāo)的住宅的權(quán)益變動情況。（2）代持期限屆滿后，有權(quán)要求甲方返還標(biāo)的住宅權(quán)益。5.4乙方義務(wù)：（1）保證標(biāo)的住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。（2）代持期間，不得干涉甲方的正常管理和使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的住宅價值的____%。6.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的住宅權(quán)益受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的住宅所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（代持方）：____簽字（或蓋章）：____日期：_