廣州房屋租賃的合同模板6篇

廣州房屋租賃的合同模板6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證編號：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證編號：[乙方身份證號]鑒于甲方是位于廣州市[地址]的房屋合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：廣州市[具體地址]。2.物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、公寓等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.租賃部分：[具體描述租賃的單元或部位]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限，例如三年]，自[起始日期]起至[終止日期]結(jié)束。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。三、租金與支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月。2.租金支付方式為[支付方式，例如每月支付、季度支付等]。3.乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付[逾期違約金金額]元的違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)全額退還押金。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交付驗(yàn)收單。3.如甲方交付的物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或相應(yīng)減少租金。六、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致可提前終止合同。2.如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同終止后，乙方搬離租賃物業(yè)的時(shí)間不得超過[搬離期限]，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。具體的違約金數(shù)額和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況在合同中詳細(xì)約定。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同而引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號：[出租人身份證號]住址：[出租人住址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號：[承租人身份證號]住址：[承租人住址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同條款如下：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：廣州市[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：租賃房屋的總建筑面積為[面積]平方米。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、煤氣、家具、電器等（詳見附件清單）。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：每[支付周期，例如月]一付，提前[支付天數(shù)]天支付下一期租金。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣[押金金額]元，合同終止時(shí)押金退還（不計(jì)利息）。四、房屋的交付與返還1.甲方在簽訂本合同后[具體天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按照正常使用狀態(tài)返還給甲方。五、房屋的使用與修繕1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損耗，由甲方負(fù)責(zé)修繕。3.若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方未按照約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)搬離房屋并返還甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.乙方違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因違約造成對方損失，應(yīng)賠償損失。八、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁或依法向人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有位于廣州市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況房屋坐落于廣州市[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)包含[房屋內(nèi)容]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付，具體支付方式和賬戶信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行[開戶行名稱]，戶名[戶名]，賬號[賬號]。-支付寶/微信支付：[支付二維碼]。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。押金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付，具體支付方式和賬戶信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行[開戶行名稱]，戶名[戶名]，賬號[賬號]。-支付寶/微信支付：[支付二維碼]。五、租賃用途及要求1.乙方租賃該房屋僅作為[租賃用途]使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方的同意。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用未能按時(shí)繳納，由此產(chǎn)生的滯納金或其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之五。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能履行租賃合同的義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致房屋無法正常使用或雙方無法繼續(xù)履行租賃合同的，雙方均有權(quán)解除租賃合同。2.雙方同意，在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方在驗(yàn)收房屋無損壞后退還押金。如有損壞或遺失物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方同意，在租賃期滿或合同解除后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前書面告知甲方，并在得到甲方的同意后重新簽訂租賃合同。九、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分理解并同意合同條款的內(nèi)容。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽訂合同前提出。4.本合同涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)政策收取相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.在租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改造活動(dòng)，應(yīng)事先書面告知甲方并獲得甲方的同意后方可進(jìn)行。改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，相關(guān)改造設(shè)施歸甲方所有。6.雙方同意在租賃期滿或合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课萁唤游茨馨磿r(shí)完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。7.本合同涉及的稅費(fèi)、滯納金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在支付租金時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以稅務(wù)部門及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.雙方同意在簽訂合同時(shí)提交相關(guān)身份證明文件以證實(shí)雙方身份的真實(shí)性。同時(shí)雙方同意在租賃期內(nèi)妥善保管好房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全使用和管理。如有任何安全隱患或問題應(yīng)及時(shí)通知對方并采取有效措施進(jìn)行解決。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的位于廣州市[地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于廣州市[地址]，建筑面積[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況為[裝修情況]。2.甲方保證對所出租的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已得到房屋共有人的同意。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于保障甲方利益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先得到甲方書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿，乙方應(yīng)保持房屋原狀返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、合同終止及續(xù)簽1.雙方同意，在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天，乙方應(yīng)向甲方提交是否續(xù)簽合同的書面通知。如乙方?jīng)Q定續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.租賃期滿，若雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致意見，則合同自然終止。乙方應(yīng)在合同終止后將房屋歸還給甲方。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于廣州市[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息租賃房屋位于廣州市[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票。選擇銀行轉(zhuǎn)賬或支票的，需向甲方提供準(zhǔn)確的支付信息。四、押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃合同的規(guī)定。2.租賃期滿，乙方歸還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。2.乙方在裝修或改造房屋前，需先征求甲方的書面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，需按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即歸還房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方在租賃期滿未歸還房屋的，需繼續(xù)向甲方支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，需自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋的安靜和整潔，不得影響周圍居民的正常生活。如有擾民行為，需立即改正。3.乙方在租賃期內(nèi)需愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或占用公共區(qū)域。如有違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，如有違反需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，乙方需配合甲方的相關(guān)工作安排。6.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租或續(xù)租需提前[提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意后方可實(shí)施。7.租賃期滿如需繼續(xù)租賃需提前[提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意后方可簽訂新的租賃合同。8.乙方在租賃期內(nèi)需保證房屋的安全使用不得擅自改動(dòng)房屋的電路、管道等基礎(chǔ)設(shè)施如有違規(guī)行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和租金變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)但需提前[提前天數(shù)]天通知乙方并獲得乙方的同意后方可實(shí)施。10.乙方在租賃期內(nèi)需遵守消防安全規(guī)定不得在房間內(nèi)使用明火或存放易燃易爆物品如有違規(guī)行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造但不得影響乙方的正常使用和權(quán)益如有影響需提前告知乙方并獲得乙方的同意后方可實(shí)施。12.乙方在租賃期內(nèi)需積極配合甲方的管理工作如有違反管理規(guī)定的行為需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維修但需在合理的時(shí)間內(nèi)完成不得影響乙方的正常使用和權(quán)益。14.乙方在租賃期內(nèi)需遵守社會(huì)公德和公共秩序不得在房間內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序如有違規(guī)行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修但需在保證安全的前提下進(jìn)行不得影響乙方的正常使用和權(quán)益。16.乙方在租賃期內(nèi)需尊重他人的權(quán)益不得擅自占用公共區(qū)域或干擾其他租客的正常生活如有違規(guī)行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和評估以確保房屋的安全和穩(wěn)定使用如有安全隱患需及時(shí)告知乙方并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)。18.乙方在租賃期內(nèi)需遵守環(huán)保節(jié)能規(guī)定不得隨意排放污水和垃圾如有違規(guī)行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造但需在保證質(zhì)量的前提下進(jìn)行不得影響乙方的正常使用和權(quán)益如有質(zhì)量問題需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.乙方在租賃期內(nèi)需積極配合甲方的物業(yè)管理工如有任何問題或建議需及時(shí)與甲方溝通并共同解決問題。21.在租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)等）篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方是位于廣州市的合法房屋