2025年共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房購買協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房購買協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下共有產(chǎn)權(quán)住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房1.3房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：住宅第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.2付款方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)保等。3.3驗(yàn)收：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付余款。第四條權(quán)益歸屬4.1甲方享有房屋的出售、出租、抵押等權(quán)利。4.2乙方享有房屋的居住、使用、收益等權(quán)利。4.3乙方按照本協(xié)議約定支付房屋總價(jià)后，甲乙雙方按照____%：____%的份額共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并保證房屋不存在法律法規(guī)禁止交易的情形。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間及條件將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付房屋總價(jià)。（2）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_