2025年住宅抵債策劃合同書

2025年住宅抵債策劃合同書甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____鑒于甲方擁有合法債權(quán)，乙方因債務(wù)原因，愿意以其擁有的住宅抵債，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、抵債住宅基本情況2.1住宅位置：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）2.4住宅產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。三、抵債金額及支付方式3.1抵債金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意以該住宅抵債，抵債金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2支付方式：乙方將住宅過戶給甲方，甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，視為抵債金額支付完成。四、過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢住宅過戶手續(xù)，將住宅過戶至甲方名下。4.2過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理住宅過戶手續(xù)。5.1.2甲方有權(quán)在住宅過戶手續(xù)辦理完畢后，取得住宅的全部權(quán)益。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付抵債金額。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付抵債金額。5.3.2乙方有權(quán)在住宅過戶手續(xù)辦理完畢后，解除與甲方的債務(wù)關(guān)系。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理住宅過戶手續(xù)。5.4.2乙方應(yīng)保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同抵債金額的____%。6.2如果乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢住宅過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙