三方居間房產(chǎn)租賃合同6篇

三方居間房產(chǎn)租賃合同6篇篇1合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（居間方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有租賃需求，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃交易。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。1.2乙方承租租賃標(biāo)的用于_________目的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。二、租賃期限及交付2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前，向甲方支付租金及押金等相關(guān)費(fèi)用，并完成租賃標(biāo)的的驗(yàn)收交接。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月_________元，支付方式為_________。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金_________元，作為租賃標(biāo)的的擔(dān)保。4.2乙方在租賃期滿后，如未對(duì)租賃標(biāo)的造成損壞或違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方存在損壞或違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。六、違約責(zé)任及賠償6.1乙方如有拖欠租金、損壞租賃標(biāo)的或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的或提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力及合同解除7.1如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用或合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均可解除合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金及未使用的租金。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1如三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定事項(xiàng)9.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。9.2甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃標(biāo)的的合法權(quán)益。十、合同生效及簽字蓋章10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2合同編號(hào)：XXX甲方（委托人）：XXX，聯(lián)系方式：XXX，地址：XXX。乙方（受托人）：XXX，聯(lián)系方式：XXX，地址：XXX。丙方（出租人）：XXX，聯(lián)系方式：XXX，地址：XXX。鑒于甲方需要租賃房屋，乙方可以提供居間服務(wù)，丙方擁有房產(chǎn)的出租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況丙方將其所有的房屋，位于XXX，出租給甲方使用。房屋的具體信息包括但不限于：1.房屋類型：XXX2.房屋面積：XXX平方米3.房屋用途：XXX4.房屋租金：每月XXX元5.房屋租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、居間服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供以下居間服務(wù)：1.提供房屋信息：乙方將向甲方提供丙方房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋類型、面積、用途、租金、租期等。2.協(xié)商租賃條件：乙方將代表甲方與丙方進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的租賃條件。3.簽訂租賃合同：在協(xié)商達(dá)成一致意見后，乙方將協(xié)助甲方與丙方簽訂正式的租賃合同。4.提供售后服務(wù)：在租賃期間，乙方將提供必要的售后服務(wù)，確保甲方能夠順利使用房屋。三、費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方需向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月租金的XX%。2.支付方式：甲方將居間服務(wù)費(fèi)按月支付給乙方，具體支付時(shí)間為每月租金支付日。3.免稅說(shuō)明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，乙方提供的居間服務(wù)屬于應(yīng)稅服務(wù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供約定的居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：如丙方未按時(shí)交付房屋或違反租賃合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效后，各方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。如需上訴或申請(qǐng)執(zhí)行的，應(yīng)按法律規(guī)定進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，確保租賃合同的正常進(jìn)行。六、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和其他重要信息進(jìn)行保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后XX年止。2.轉(zhuǎn)讓條款：甲方在租賃期間內(nèi)不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先取得丙方的同意。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。3.裝修條款：甲方在租賃期間內(nèi)可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)備設(shè)施等改建行為。但應(yīng)事先取得丙方的同意并遵守相關(guān)規(guī)定。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期滿后將房屋恢復(fù)成出租時(shí)的原狀并清理垃圾等廢棄物。如因裝修等原因造成房屋損壞或污染的應(yīng)予以賠償。在租賃期滿時(shí)未能恢復(fù)成原狀的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（居間方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，丙方提供居間服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.1甲方將其合法擁有的房產(chǎn)，位于_________，出租給乙方作為_________使用。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月_________元，支付周期為每_________個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為每_________個(gè)月的第_________日。3.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式向甲方支付租金。四、房屋交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，明確房屋狀況及家具、電器等附屬設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。如乙方在返還房屋時(shí)存在損壞或遺失情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修、保養(yǎng)及維修費(fèi)用5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2租賃期內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或遺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如甲方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求解除合同或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償6.1租賃期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行其在本合同中的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未能按時(shí)支付租金或未能履行其在本合同中的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如丙方未能履行其在本合同中的居間義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未能將房屋返還給甲方或未能將房屋保持原有的狀況（自然損耗除外），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任如下：（1）如乙方未返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行返還義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（居間方）：[丙方姓名]合同正文：一、出租房產(chǎn)甲方將其所有的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制，未被任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)等司法程序限制，可以合法地出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好和清潔。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[協(xié)商提前天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：1.年租金：人民幣[年租金金額]元；2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[支付月份]的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金；3.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后退回給乙方；4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、居間服務(wù)丙方為甲、乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。丙方的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供租賃信息、篩選承租方、協(xié)助談判、簽訂租賃合同等。丙方有權(quán)在租賃成功后收取一定的居間費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或未能保證房產(chǎn)的合法性和權(quán)利限制，需向乙方支付違約金，違約金金額為年租金的[違約金比例]%。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，需向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的[違約金比例]%。3.丙方違約：如丙方未提供約定的居間服務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確，需向甲、乙雙方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的[違約金比例]%。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議協(xié)商：本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁或訴訟期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。七、其他條款1.裝修條款：乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修的，應(yīng)征得甲方的同意。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)保證裝修后的房產(chǎn)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；2.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期間內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方；3.提前終止條款：甲、乙雙方均有權(quán)在租賃期滿前提前終止合同，但應(yīng)提前[提前終止通知天數(shù)]天通知對(duì)方。提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)退回乙方已支付的租金和保證金；4.其他條款：[其他具體條款內(nèi)容]。本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇5合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（居間方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有租賃需求，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，為雙方提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方，丙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房產(chǎn)類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。3.甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房產(chǎn)出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租金總額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金應(yīng)在當(dāng)年租金到期前_________個(gè)月內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.丙方作為居間方，應(yīng)向甲方和乙方收取居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.丙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、租賃保證金及返還方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃義務(wù)。2.租賃期限屆滿后，如乙方已完全履行租賃義務(wù)，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金返還給乙方。如乙方未完全履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.甲方應(yīng)妥善保管租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失風(fēng)險(xiǎn)。六、房屋使用及管理責(zé)任分配1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。裝修、裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于安全和可用的狀態(tài)。因維護(hù)不當(dāng)造成損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如因欠費(fèi)導(dǎo)致停水、停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。4.租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。5.乙方不得在租賃期限內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任由雙方協(xié)商確定。7.甲方和丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法出租和居間服務(wù)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因甲方或丙方的違法行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如有違反法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的行為發(fā)生，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方賠償因此造成的損失。具體賠償責(zé)任由雙方協(xié)商確定。篇6合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。丙方（居間方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，注冊(cè)地址：_________。鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有租賃需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，愿意為雙方提供居間服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2乙方承諾租賃該房產(chǎn)僅用于_________用途，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及交付2.1租賃期限自合同簽訂之日起至_________止。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付租金，并接收租賃標(biāo)的。三、租金及支付方式