2025年小產(chǎn)權(quán)購房合同8篇

2025年小產(chǎn)權(quán)購房合同8篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買小產(chǎn)權(quán)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________________。3.房屋面積及附屬設(shè)施情況：_____________________________。（詳細(xì)列明房間數(shù)量、面積大小等）二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定購房款總額為人民幣（大寫）_________________________元整。2.付款方式：乙方選擇一次性付款／銀行按揭方式支付購房款。一次性付款需明確支付時間和金額；銀行按揭需明確貸款方式及貸款金額等條款。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)登記：由于本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)登記事項雙方應(yīng)明確約定，包括產(chǎn)權(quán)歸屬、使用期限等。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：保證所售房屋權(quán)屬清晰，如實告知房屋相關(guān)情況，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：按照約定支付購房款，妥善使用房屋，及時辦理產(chǎn)權(quán)登記等。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.糾紛解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。六、其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字／蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字／蓋章）：__________________日期：__________________（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）【結(jié)束語】以上是小產(chǎn)權(quán)購房合同的范本，雙方在簽署合同時應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的合法性和執(zhí)行力。如有需要，建議請專業(yè)法律人士協(xié)助起草和審查合同。篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________通訊地址：______________________購房人性別：_______婚姻狀況：_______有無其他共同購房人：_______。是否曾用該房產(chǎn)注冊結(jié)婚：_______。是否因產(chǎn)權(quán)糾紛問題影響日后過戶更名問題：（填是或否）。甲方所持有房產(chǎn)已了解產(chǎn)權(quán)存在的法律問題情況后簽字認(rèn)可本合同及承諾承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（承諾因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的后果自負(fù)。）自愿按下列條款出售自有房屋。本合同經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________通訊地址：______________________篇3小產(chǎn)權(quán)房購房合同甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號碼：[出售人身份證號]乙方（購房人）：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.甲方同意將其所有的位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：[房產(chǎn)描述，包括但不限于房屋面積、戶型、附屬設(shè)施等]。2.乙方已對房屋進(jìn)行實地查看，對房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況等均已知悉并了解，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣[購房金額漢字大寫及數(shù)字大寫]圓整（￥[購房金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額漢字大寫及數(shù)字大寫]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[時間]內(nèi)，支付剩余房款人民幣[剩余房款漢字大寫及數(shù)字大寫]圓整（￥[剩余房款數(shù)字小寫]元）。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費用1.甲方應(yīng)確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需費用由雙方按規(guī)定承擔(dān)。3.因小產(chǎn)權(quán)房特殊性，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)可能無法完全按照商品房流程辦理，雙方對此已充分了解并接受。雙方承諾以本協(xié)議為準(zhǔn)，確保乙方享有房屋使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢購房款項后，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋權(quán)屬變更登記。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方違約，未按照約定時間交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方均免于承擔(dān)責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補充協(xié)議與本合同具同等效力。3.若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會名稱或法院名稱]依法裁決。本合同在履行過程中產(chǎn)生的任何爭議均適用中華人民共和國法律。本合同簽署地：[簽署地名稱]。篇4購房合同（小產(chǎn)權(quán)房）合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)權(quán)屬證明文件]。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣[交易金額]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理房屋權(quán)屬變更登記前支付剩余房款人民幣[剩余金額]元。三、房屋交付及權(quán)屬變更登記1.甲方在收到乙方全款后的[時間]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成相關(guān)物業(yè)交割。2.關(guān)于房屋權(quán)屬變更登記，因小產(chǎn)權(quán)房特性，雙方需按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，盡量爭取登記乙方名下。四、房屋狀況及責(zé)任承擔(dān)1.甲方保證所售房屋狀況與事實相符，不存在重大安全隱患。2.房屋售后責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策，因政策變動導(dǎo)致的風(fēng)險由雙方按政策變動前的約定比例承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款后未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款[比例]%的違約金。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。3.若因甲方原因無法完成房屋權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及雙倍定金。4.其他違約情況按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定和處理。六、其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，所達(dá)成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的所有附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽署日期]---以上為購房合同（小產(chǎn)權(quán)房）的正式文本---請您在簽署前仔細(xì)閱讀每一條款并確保理解其含義和后果。對于涉及法律的專業(yè)問題，建議您咨詢專業(yè)法律人士獲取法律意見。本合同的格式遵循了清晰的層次結(jié)構(gòu)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋硎鲲L(fēng)格，確保內(nèi)容的完整性和美觀性。篇5甲方（賣方）：___________身份證號碼：____________________乙方（買方）：___________身份證號碼：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房交易達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)至街道/路名、門牌號等。2.房屋結(jié)構(gòu)類型、面積：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)類型（如平房、樓房等）、面積等信息。3.附屬設(shè)施：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施。二、交易條款1.房屋價格及支付方式：明確約定房屋的總價、支付方式（現(xiàn)金、貸款等）、支付期限等。2.房屋交付日期：約定房屋交付的具體日期。3.產(chǎn)權(quán)證明：甲方需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并承諾其真實性。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合完成過戶手續(xù)，費用承擔(dān)方式明確約定。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無糾紛；提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證明；按時交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按約定支付購房款項；配合完成過戶手續(xù)等。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，需返還乙方已支付的款項，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的款項可能不予退還，并可能承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修訂或補充，并以書面形式附于本合同之后，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________-------------------------華麗分割線-------------------------篇6購房合同（小產(chǎn)權(quán)房）甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房交易一事，經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下購房協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)地址。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.其他附屬設(shè)施：包括水電設(shè)施、家具家電等。二、交易條款1.交易價格：人民幣XX萬元整。2.付款方式：乙方選擇以下第____種支付方式。（1）一次性付款：乙方于本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付全部購房款。（2）分期付款：乙方于合同簽訂之日支付XX萬元作為定金，余款于____年____月____日前付清。3.交房時間：乙方全款付清后，甲方在____年____月____日前將房屋交付給乙方。三、相關(guān)聲明和保證1.甲方聲明本合同項下房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，因政策原因，無正規(guī)產(chǎn)權(quán)證明。乙方對此已知悉并認(rèn)可。2.甲、乙雙方保證，在交易過程中，遵循誠實信用原則，不得有任何隱瞞或欺詐行為。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按期交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若逾期超過XX個月，乙方有權(quán)解除合同。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日為確保合同格式美觀清晰，您可以參考以上模板進(jìn)行調(diào)整和完善細(xì)節(jié)。此外，請您注意確保合同的合法性和執(zhí)行力，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核和修改。篇7購房合同書（小產(chǎn)權(quán)房）甲方（賣方）：____________身份證號碼：______________________乙方（買方）：____________身份證號碼：______________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房交易事宜達(dá)成協(xié)議，雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同以共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______市______區(qū)______街道______號，為小產(chǎn)權(quán)房。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括______等。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易總價為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整。3.剩余款項人民幣______元整，乙方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方收到全額房款后，于______年______月______日前將房屋鑰匙及附屬設(shè)施全部交付給乙方。2.由于該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由雙方根據(jù)實際情況另行約定。如未來可辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，未設(shè)定抵押權(quán)，不受他人合法追索。2.乙方購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同各項條款，任何一方不得違約或擅自解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金給守約方。第五條其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________________日期：____年____月____日篇8小產(chǎn)權(quán)購房合同（范本）甲方（出賣人）：__________身份證號：_________________聯(lián)系電話：__________________住址：_____