企業(yè)租賃房屋合同5篇

企業(yè)租賃房屋合同5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。二、租賃期限：自年月日起至年月日止。租期年。三、租金及支付方式：1.租金為元/年，乙方需在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方支付首年租金。2.后續(xù)租金支付方式：每年租金在當(dāng)年租賃期滿前一個月支付，即每年的月日之前支付下一年的租金。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式向甲方支付租金，并注明“房租款”。四、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用和維護(hù)，并對房屋負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任：1.甲方如未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.租賃期滿，乙方如未將房屋完好返還給甲方或未結(jié)清所有費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。七、不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決：如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.乙方在租賃期內(nèi)可依法享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利，但不得將房屋用于非法用途。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行正常檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并恢復(fù)原狀。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、補(bǔ)充協(xié)議：無。出租方（簽字/蓋章）：日期：年月日承租方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中，合同簽訂后乙方應(yīng)支付甲方首期租金[首期租金]元。2.剩余租金乙方應(yīng)按月支付，每月支付[月租金]元，支付時間為每月的[支付日期]。3.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方在租賃期間未違反合同約定，則甲方應(yīng)在租賃期滿時將租賃保證金返還給乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，則甲方有權(quán)依據(jù)合同約定扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中的水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃期間存在其他違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照合同約定交付房屋或履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇下列情形之一時，允許解除或終止合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（2）雙方協(xié)商一致的；（3）乙方提前一個月通知甲方的；（4）甲方提前一個月通知乙方的。2.除上述情形外，合同不得隨意解除或終止。如一方違反合同約定提前解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方同意，本合同未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。如因違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。4.雙方同意，在合同終止后，應(yīng)及時辦理房屋交接手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。5.雙方同意，在合同有效期內(nèi)和合同終止后均應(yīng)對對方的商業(yè)機(jī)密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意或法律允許不得向任何第三方披露或泄露相關(guān)機(jī)密信息。6.雙方同意在簽訂本合同時已經(jīng)充分了解了相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定并已經(jīng)充分協(xié)商了相關(guān)條款和條件因此雙方一致同意以本合同為準(zhǔn)并按照本合同的約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。7.雙方同意在簽訂本合同時已經(jīng)充分了解了物業(yè)管理規(guī)定并承諾遵守物業(yè)管理規(guī)定的相關(guān)要求否則將自行承擔(dān)由此帶來的損失和后果。同時雙方也同意積極配合物業(yè)管理工作的開展以確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.租賃房屋包括XX間臥室、XX間廚房、XX間衛(wèi)生間以及公共區(qū)域。3.租賃房屋內(nèi)已配備的家具、家電等設(shè)施設(shè)備詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），月租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方提供的票據(jù)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納押金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還。五、租賃房屋的交付和返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無誤。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。如逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。七、合同的變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無誤，并結(jié)清所有費(fèi)用后，合同方可解除。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.甲方在簽訂合同時已將租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件提供給乙方。乙方如需進(jìn)一步了解房屋產(chǎn)權(quán)情況或其他相關(guān)信息，可憑身份證向甲方查詢。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前三個月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的合同。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[出租方公司名稱]承租方（乙方）：[承租方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，共有[樓層數(shù)]層。4.房屋用途：乙方承租該房屋用于[承租方用途]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣[月租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[銀行賬號信息]。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)清算租金及其他費(fèi)用，如有剩余租賃保證金，甲方應(yīng)退還乙方。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，明確房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽訂房屋返還單，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。如乙方未能按時返還房屋，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。六、租金調(diào)整及優(yōu)惠1.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)市場情況和內(nèi)部規(guī)定調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方應(yīng)在調(diào)整后的租賃期內(nèi)按新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.優(yōu)惠：在租賃期內(nèi)，甲方可為乙方提供部分優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施如下：[優(yōu)惠措施]。乙方在享受優(yōu)惠后應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，則應(yīng)按違約天數(shù)向乙方支付違約金。違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。如違約情況嚴(yán)重，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，則乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方賠償損失。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，則應(yīng)按違約天數(shù)向甲方支付違約金。違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。如違約情況嚴(yán)重，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋或造成其他損失，則甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方賠償損失。八、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同約定的義務(wù)時，雙方可協(xié)商解除或變更合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。2.免責(zé)條款：在租賃期內(nèi)，如遇下列情況之一時，雙方可協(xié)商免除違約責(zé)任：雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同約定的義務(wù)；雙方在本合同履行過程中存在過錯且過錯程度相當(dāng)；其他經(jīng)雙方協(xié)商同意免除違約責(zé)任的情況。九、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同的管轄法院為[管轄法院]。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，應(yīng)提交中國境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面積為_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____，裝修情況為_____。3.甲方保證所出租的房屋符合國家的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備必要的消防條件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣_____元整（￥_____）。2.乙方應(yīng)在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方繳納租賃保證金人民幣_____元整（￥_____）。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后退還乙方保證金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納。2.乙方需向甲方