借款抵押合同模板：民間版

借款抵押合同模板：民間版合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（出借人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要向乙方借款，乙方同意出借，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第二條借款期限2.1甲方借款期限自【借款起始日期】至【借款到期日期】，共計(jì)【借款期限】個(gè)月。第三條借款利息3.1甲方按照【年利率】%的利率向乙方支付利息，利息計(jì)算方式為【按月計(jì)算/按季計(jì)算/到期一次性計(jì)算】。3.2甲方應(yīng)在【還款日期】前將利息支付給乙方。第四條抵押物4.1甲方將其擁有的【抵押物名稱】作為借款抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣【抵押物價(jià)值】元整（大寫：【抵押物價(jià)值】元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【辦理抵押登記期限】日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。4.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律瑕疵，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條還款方式（1）【分期還款】：甲方應(yīng)自【還款起始日期】起，每月【還款金額】元整（大寫：【還款金額】元整）償還借款本金及利息；（2）【到期一次性還款】：甲方應(yīng)在【還款日期】前一次性償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的期限還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為【逾期利率】%。6.2甲方未按本合同約定的期限支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為【滯納金比例】%。6.3甲方未辦理抵押登記或抵押登記無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)辦抵押登記或提供其他擔(dān)保。第七條抵押物處置7.1如甲方未按本合同約定的期限還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先償還借款本金及利息。7.2抵押物處置后，如有剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方；如處置所得不足以償還借款本金及利息，甲方仍應(yīng)承擔(dān)不足部分的還款責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（出借人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確雙方身份：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)，以確保合同主體的準(zhǔn)確性。2.借款金額：金額需以大寫和小寫兩種形式記錄，避免歧義。3.借款期限：應(yīng)明確借款的起始日期和到期日期，以及具體的借款期限。4.利息計(jì)算：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明利率、利息支付方式和時(shí)間。5.抵押物信息：抵押物的名稱、價(jià)值以及辦理抵押登記的期限需明確，并確保抵押物的合法性。6.還款方式：應(yīng)明確還款是分期還是到期一次性，以及具體的還款金額和時(shí)間。7.違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明逾期還款或未支付利息的違約責(zé)任，包括逾期利息和滯納金的計(jì)算方式。8.抵押物處置：應(yīng)明確在違約情況下抵押物的處置方式和剩余款項(xiàng)的處理。9.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確合同爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法院訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利作為履行債務(wù)的保證。逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人在約定的還款期限內(nèi)未歸還借款，按照約定的利率計(jì)算的額外利息。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在約定的期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，按照約定的比例計(jì)算的違約金。不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物等不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)：指除不動(dòng)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)，如金錢、車輛、家具等可以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。訴訟：指當(dāng)事人之間因財(cái)產(chǎn)權(quán)益或其他糾紛，向人民法院提出請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)益的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭內(nèi)部資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到家庭內(nèi)部的特殊性，雙方可以增加一條關(guān)于保密的條款。“補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及借款事宜保密，不得向第三方泄露，以免影響家庭和睦。”2.場(chǎng)合：朋友間臨時(shí)資金支持補(bǔ)充條款：考慮到朋友間的友情因素，可以增加一條關(guān)于友情互助的條款?！把a(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本次借款為友情互助行為，不涉及商業(yè)利益，雙方應(yīng)本著互幫互助的原則履行合同?！?.場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶資金短缺補(bǔ)充條款：考慮到小企業(yè)或個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，可以增加一條關(guān)于經(jīng)營(yíng)狀況告知的條款。“補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)其經(jīng)營(yíng)狀況，如發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或財(cái)務(wù)狀況惡化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決。”4.場(chǎng)合：農(nóng)村地區(qū)民間借貸補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)村地區(qū)的特殊情況，可以增加一條關(guān)于利息減免的條款?！把a(bǔ)充條款：如甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，乙方同意在合理范圍內(nèi)減免部分利息，具體減