住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同例本

住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同例本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行裝修，具體裝修部位及范圍詳見附件一《裝修部位及范圍》。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，裝修期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。三、合同價(jià)款3.1本合同裝修總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算及施工方案，甲方應(yīng)在收到預(yù)算及施工方案后____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。3.3乙方在施工過程中如需調(diào)整預(yù)算，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.2乙方完成合同約定的裝修工程量的____%后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。4.3乙方完成合同約定的裝修工程量的____%后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。4.4乙方完成全部裝修工程并通過驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的____%。五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全。5.3裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》，甲方按照合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同責(zé)任主體。2.合同標(biāo)的清晰：附件中應(yīng)詳細(xì)列明裝修部位及范圍，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.合同期限合理：合理設(shè)定裝修期限，并考慮可能的延期情況。4.價(jià)款及付款方式明確：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間。5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收流程和時(shí)間。6.違約責(zé)任具體：詳細(xì)約定違約情形、違約金計(jì)算方式及解決途徑。7.爭(zhēng)議解決方式：明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法1.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按合同約定向人民法院提起訴訟。2.施工質(zhì)量問題：若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.延期問題：若乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定。法律名詞解釋合同標(biāo)的：指合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中為小區(qū)公共區(qū)域的裝修工程。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。預(yù)付款：合同當(dāng)事人為保障合同的履行，在合同開始履行前預(yù)先支付的一部分款項(xiàng)。進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度按比例支付的部分合同價(jià)款。違約金：合同一方違約后，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，另一方有權(quán)依法終止合同的履行。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.綠色環(huán)保裝修補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在裝修過程中必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保裝修過程中的廢棄物得到合理處理。2.智能家居系統(tǒng)安裝補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)在公共區(qū)域安裝智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能照明、安防監(jiān)控等，并保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.無障礙設(shè)施改造補(bǔ)充條款：乙方需在公共區(qū)域設(shè)置無障礙通道、扶手等設(shè)施，確保滿足殘障人士的使用需求。4.文化活動(dòng)區(qū)域增設(shè)補(bǔ)充條款：乙方需在公共區(qū)域合理規(guī)劃并增設(shè)文化活動(dòng)區(qū)域，如閱讀角、休閑座椅等。附件列表1.附件一：裝修部位及范圍這是我們小區(qū)要裝修的具體地方和大小，您可以根據(jù)這個(gè)來準(zhǔn)備材料和安排施工。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖這里包含了裝修的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖，您可以看看裝修后的樣子，如果有任何想法，我們可以提前溝通。3.附件三：環(huán)保材料清單這是我們要求使用的環(huán)保材料清單，我們會(huì)確保所有的材料都符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：智能家居系統(tǒng)配置清單這里列出了我們打算安裝的智能家居系統(tǒng)的具體配置，您可以根據(jù)這個(gè)來準(zhǔn)備相關(guān)