住宅小區(qū)項目物業(yè)管理合同

住宅小區(qū)項目物業(yè)管理合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________單位名稱：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________單位名稱：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同內(nèi)容1.1本合同涉及的項目為：________________________（以下簡稱“本項目”）。1.2項目的具體要求和范圍詳見附件____，作為本合同不可分割的一部分。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）負(fù)責(zé)提供本項目所需的全部資料，并對其真實性和完整性負(fù)責(zé)。（b）按照約定的時間和方式支付款項（見第四條）。（c）協(xié)助乙方完成本項目的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的支持和配合。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間要求完成本項目。（b）確保交付的成果符合雙方約定的要求，并接受甲方的驗收。（c）對在履行本合同過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三條項目費用與支付方式3.1合同總金額為：人民幣_________元（大寫：_________）。3.2付款方式：（a）第一期款項：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為定金。（b）第二期款項：項目完成并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶行：________________________賬號：________________________第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)與期限4.1項目完成后的驗收工作由甲方負(fù)責(zé)，并在收到成果后____個工作日內(nèi)完成驗收。4.2若甲方對成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知乙方；否則視為驗收合格。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。5.2若乙方未能按時完成項目或交付成果，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條通知與送達(dá)7.1本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址或雙方另行約定的地址。7.2任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則相關(guān)通知仍視為有效。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_