裝修工程總承包合同新模板

裝修工程總承包合同新模板合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》1.5工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、合同價(jià)款2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為定金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度和付款比例支付進(jìn)度款。具體付款比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件二《付款計(jì)劃》。2.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的90%作為結(jié)算款。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照甲方提供的《施工圖紙》和《工程量清單》進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。四、工期及延期4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。5.3乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日附件一：工程量清單附件二：付款計(jì)劃注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的真實(shí)性。2.工程描述：合同中應(yīng)對工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等進(jìn)行明確描述，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.合同價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款、定金、進(jìn)度款和結(jié)算款的金額及支付時(shí)間，確保雙方對付款事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確乙方施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.工期和延期：合同中應(yīng)明確工程工期，并對延期情況下的責(zé)任進(jìn)行約定。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)或提供服務(wù)的當(dāng)事人。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)或提供服務(wù)的當(dāng)事人。4.定金：指當(dāng)事人一方為擔(dān)保債務(wù)的履行，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。5.進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，分階段支付的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體裝修補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體涉及多業(yè)態(tài)經(jīng)營，人流量大，安全尤為重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有裝修材料均符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中必須采取有效措施保障施工現(xiàn)場及附近人員的安全。2.場合：酒店翻新工程補(bǔ)充條款：考慮到酒店業(yè)務(wù)連續(xù)性，翻新工程需在不影響正常營業(yè)的前提下進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取分區(qū)域施工的方式，確保酒店正常運(yùn)營不受影響，并在約定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)區(qū)域的施工。3.場合：學(xué)校教室裝修補(bǔ)充條款：學(xué)校教室裝修需特別注意環(huán)保和健康問題，保障學(xué)生安全。補(bǔ)充條款：乙方必須使用環(huán)保材料，且在施工完成后，需提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告，確保教室空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.場合：高端住宅裝修補(bǔ)充條款：高端住宅裝修要求工藝精細(xì)，風(fēng)格獨(dú)特，且保護(hù)業(yè)主隱私。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)指派經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師和施工團(tuán)隊(duì)，確保裝修效果達(dá)到甲方要求，并承諾在施工過程中尊重業(yè)主隱私。合同所需附件列表：1.附件一：《工程量清單》附件內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修工程中的所有項(xiàng)目和數(shù)量。2.附件二：《付款計(jì)劃》附件內(nèi)容：明確各階段進(jìn)度款的支付比例和支付時(shí)間。3.附件三：《施工圖紙》附件內(nèi)容：包含詳細(xì)的施工圖紙，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。4.附件四：《材料清單》附件內(nèi)容：列出所有