辦公用房租賃合同示例

辦公用房租賃合同示例合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條辦公用房1.1辦公用房位于__________，建筑總面積為______平方米，具體房間編號及用途詳見附件一。1.2辦公用房設施情況詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/平方米/月，總計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證出租的辦公用房符合國家有關安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方應保障乙方在租賃期間對辦公用房的正常使用，不得無故干涉乙方的經營活動。4.3甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定將租金退還乙方。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照約定用途使用辦公用房，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理使用辦公用房的設施，愛護公共財產，不得故意損壞。5.3乙方應在租賃期間自行承擔水、電、網絡等費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________見證人（如有）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于雙方管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫雙方的全稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯(lián)系電話，以便于聯(lián)系和確認身份。3.用房信息：明確辦公用房的地點、面積、編號及設施情況，以避免未來對用房情況的爭議。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權利義務：雙方應明確各自的權利和義務，避免未來產生糾紛。7.違約責任：明確違約責任和違約金，以及解除合同的條件。8.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以減少未來糾紛解決成本。9.其他約定：如有其他特殊約定，應在合同中注明。法律名詞解釋出租方：擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的個人或單位。承租方：向出租方支付租金，使用出租方房屋的個人或單位。租賃期限：雙方約定的租賃開始至結束的時間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：因乙方未按約定時間支付租金，甲方按照約定比例收取的額外費用。違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律責任。爭議解決：雙方在合同履行過程中產生糾紛時，約定的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。合同生效：合同雙方在約定日期或條件滿足后，合同開始產生法律效力。特殊場合及補充條款1.創(chuàng)業(yè)孵化器內的辦公租賃特殊場合描述：初創(chuàng)公司可能在創(chuàng)業(yè)孵化器內租賃辦公空間，享受一定的政策扶持和資源共享。補充條款：甲方應提供創(chuàng)業(yè)孵化器的相關政策介紹，包括但不限于租金減免、共享服務等內容。同時，乙方在享受這些服務時應遵守孵化器的相關規(guī)定。2.跨國公司設立分支機構特殊場合描述：一家跨國公司在中國設立新的分支機構，需要租賃辦公場所。補充條款：甲方應協(xié)助乙方處理與當?shù)卣嚓P的注冊、稅務等事宜，并提供必要的咨詢服務。3.共享辦公空間特殊場合描述：一些自由職業(yè)者或小型團隊可能租賃共享辦公空間，以減少成本和提高工作效率。補充條款：甲方應確保共享空間的