辦公室裝修改造工程施工合同（示范文本）

辦公室裝修改造工程施工合同（示范文本）合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________第一條工程概況1.1工程名稱：甲方辦公室裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、改造、裝修、安裝、調(diào)試等工程內(nèi)容。第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方按照甲方提供的工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2乙方在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮工程所需材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)用等成本，確保報(bào)價(jià)合理。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；d)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和質(zhì)保資料。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。變更部分的價(jià)格，雙方協(xié)商確定。5.2工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以界定工程范圍和施工要求。3.工程承包方式：合同中應(yīng)明確采用固定總價(jià)承包方式，并規(guī)定乙方報(bào)價(jià)時(shí)需考慮的成本因素。4.工程價(jià)款與付款方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)和付款比例，以及各階段的付款條件。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量：合同中應(yīng)規(guī)定乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。6.工程變更：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理方式，包括變更價(jià)格和工程量的調(diào)整。7.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以確保工程符合約定要求。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金支付方式。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)各項(xiàng)條款的理解一致。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求法律專業(yè)人士的咨詢，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.固定總價(jià)承包方式：指乙方按照合同約定的總價(jià)完成工程，不因工程量的增減而調(diào)整總價(jià)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的一致意見，作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。7.法律效力：指合同在法律上具有的約束力，即合同對(duì)雙方具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力。哎呀，說到辦公室裝修改造，其實(shí)有時(shí)候會(huì)遇到一些特別的情況，這些情況可能需要我們額外留意，并針對(duì)它們?cè)诤贤锛右恍┭a(bǔ)充條款。下面我給你舉幾個(gè)例子，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：比如在一些環(huán)保要求特別高的商務(wù)區(qū)，裝修材料需要達(dá)到特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商一致，約定乙方必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。2.歷史建筑或者文化遺產(chǎn)應(yīng)用場(chǎng)合：如果辦公室位于歷史建筑或者被列為文化遺產(chǎn)的建筑內(nèi)，裝修時(shí)需要特別小心。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需提交詳細(xì)的施工方案，并保證施工過程不影響建筑的原貌和歷史價(jià)值。3.高科技企業(yè)或?qū)嶒?yàn)室應(yīng)用場(chǎng)合：對(duì)于高科技企業(yè)或?qū)嶒?yàn)室的裝修，可能需要特殊的電氣設(shè)施和防塵措施。補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方提供的特殊技術(shù)要求施工，并確保所有電氣設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.商業(yè)綜合體中的辦公室應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體中的辦公室可能需要與商場(chǎng)其他部分協(xié)調(diào)施工時(shí)間，避免影響商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在不影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的前提下安排施工時(shí)間，并提前與商場(chǎng)管理方協(xié)調(diào)。咱們看看合同里可能需要的一些附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出裝修所需的所有材料、人工、機(jī)械等清單。2.施工圖紙：乙方提供的詳細(xì)施工圖紙，包括