房屋租賃合同補充協(xié)議內容

房屋租賃合同補充協(xié)議內容第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名稱：法定代表人/負責人：聯系方式：地址：1.2.2乙方（承租方）信息：名稱：法定代表人/負責人：聯系方式：地址：1.3合同簽訂日期_______1.4合同租賃物信息1.4.1房屋位置：所在區(qū)域：具體地址：房屋結構：房屋面積：1.4.2租賃物用途：主要用途：是否允許轉租：是否允許分租：1.4.3租賃物現狀：現狀描述：存在問題及解決方案：第二章租賃期限2.1租賃期限租賃起始日期：租賃結束日期：租賃總期限：2.2租賃期限變更乙方如需延長租賃期限，應提前____天向甲方提出書面申請；甲方同意延長租賃期限的，應在____天內與乙方簽訂補充協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金金額每月租金：租金支付方式：首付款金額及支付日期：中間付款周期及支付日期：3.2租金調整租金調整條件及幅度：調整通知時間：調整生效日期：3.3違約金逾期支付租金的違約金比例：其他違約情況下的違約金標準：第四章租賃物使用及維護4.1使用規(guī)范乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途；乙方不得將租賃物轉租、分租或以任何形式進行牟利。4.2維護責任乙方負責租賃期間的房屋日常維護；甲方的維修責任范圍及處理流程：4.3損壞賠償乙方因不當使用造成的租賃物損壞，應承擔賠償責任；損壞賠償的具體計算方法：第五章物業(yè)管理及其他費用5.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費收費標準：支付周期及支付方式：5.2其他費用水電費、燃氣費等使用費用的承擔方式；公共設施維修費、綠化費等費用的承擔方式；5.3費用結算費用結算周期：費用結算方式：第六章裝修與設施6.1裝修標準租賃房屋的裝修標準應符合甲方提供的裝修圖紙和清單要求；乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結構和裝修。6.2裝修費用乙方如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意；裝修費用由乙方承擔，未經甲方同意，乙方不得向甲方索賠。6.3裝修圖紙與清單乙方應在裝修前向甲方提供詳細的裝修圖紙和清單；甲方應在____日內對裝修圖紙和清單進行審核并給予書面回復。第七章裝修驗收與移交7.1裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收；驗收應在裝修完成后____日內進行。7.2驗收標準驗收標準應符合甲方提供的裝修圖紙和清單要求；如驗收不合格，乙方應在____日內進行整改，直至合格。7.3移交手續(xù)驗收合格后，乙方應向甲方提供裝修相關資料，包括但不限于裝修圖紙、清單、驗收報告等；雙方應在____日內辦理房屋及裝修物的移交手續(xù)。第八章租賃物保險8.1甲方責任保險甲方應為其擁有的租賃物投保相應的責任保險；保險范圍應涵蓋租賃期間可能發(fā)生的意外。8.2乙方責任保險乙方在使用過程中，應保證自己的人身安全及財產安全；乙方可視情況自行投保相關保險。8.3保險索賠發(fā)生保險時，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行保險索賠；保險賠償金的使用及分配應按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第九章租賃物維護保養(yǎng)9.1日常維護乙方應負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等；乙方不得損壞或隨意改變租賃物的結構和功能。9.2重大維修租賃物出現重大維修需求時，乙方應及時通知甲方；甲方應在____日內進行維修，維修費用由甲方承擔。9.3維修記錄乙方應保留維修記錄，包括維修時間、原因、費用等信息；乙方應在每年____日前向甲方提交上一年的維修記錄。第十章違約處理10.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同。10.2租賃物損壞乙方損壞租賃物的，應按照實際損失賠償；如乙方無力賠償，甲方有權從乙方支付的租金中扣除相應費用。10.3租賃物使用不當乙方使用租賃物不當造成損失的，應承擔全部賠償責任；甲方有權要求乙方立即停止不當使用并恢復原狀。10.4合同解除除本補充協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自解除合同；如一方違約，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。第十一章附加條款11.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2信息保密雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務；未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件本補充協(xié)議作為原房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力；合同附件包括但不限于裝修圖紙、清單、驗收報告等。第十二章合同生效與終止12.1合同生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本補充協(xié)議生效后，原房屋租賃合同中與本補充協(xié)議內容相沖突的部分自動失效。12.2合同終止本補充協(xié)議終止條件與原房屋租賃合同一致；合同終止后，雙方應按照原合同約定辦理相關手續(xù)。第十三章其他13.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律；有關本補充協(xié)議的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2通知本補充協(xié)議項下的通知，應以書面形式進行；通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同修改本補充協(xié)議的修改必須以書面形式進行，