二零二五年度房產(chǎn)買賣代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)買賣代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、小區(qū)、樓層等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方特定的購房要求（如面積、戶型、裝修等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購房的設(shè)計要求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計購買的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂合同后______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/（套），房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的房產(chǎn)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購房進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點或甲方另行書面指定的地點。四、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、談判、簽約、過戶等全程購房代理服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款、保險等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)確保甲方在購房過程中權(quán)益得到充分保障。2.服務(wù)費用本合同代理服務(wù)費用為______元（大寫：______），該費用在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。乙方提供的服務(wù)如超出本合同約定范圍，甲方應(yīng)另行支付相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)要求乙方更正或取消代理。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整房產(chǎn)購買計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供購房所需的個人信息和財務(wù)狀況，確保代理過程順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е麓矸?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對甲方提供的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與確認(rèn)1.信息核實方式乙方在提供房產(chǎn)信息前應(yīng)對房源進(jìn)行實地考察，確保信息真實準(zhǔn)確。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行核實，可以采用實地看房或委托第三方機(jī)構(gòu)核實的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、交易條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如信息核實不合格，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供新的房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總代理費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)房產(chǎn)信息提供和代理服務(wù)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代理服務(wù)且經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)滿意后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總代理費用的尾款，即合同總代理費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于差旅費用、信息服務(wù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總代理費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供新的房產(chǎn)信息，并按照合同總代理費用的______%向甲方支付違約金；如因信息錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自