二零二五年度辦公區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的辦公區(qū)，租賃用途為______。辦公區(qū)應(yīng)具備的基本設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、水電供應(yīng)等。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)保證提供的辦公區(qū)設(shè)施齊全、功能完善，滿足乙方正常辦公需求。甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公環(huán)境的整潔和安全。甲方保證所提供的辦公區(qū)在租賃期間不出現(xiàn)重大安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付按每日______元計收滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將辦公區(qū)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的辦公區(qū)后______個工作日內(nèi)完成搬遷。2.交房地點辦公區(qū)位于______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證辦公區(qū)的合法使用，不得將辦公區(qū)用于違法活動。甲方不得擅自改變辦公區(qū)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)在租賃期間對辦公區(qū)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用辦公區(qū)，不得擅自改變辦公區(qū)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)愛護(hù)辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護(hù)辦公區(qū)的正常秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的辦公區(qū)進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除協(xié)議等。義務(wù)：在租賃期間，確保辦公區(qū)的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。為乙方提供必要的辦公支持和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用辦公區(qū)，享受甲方提供的各項服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議規(guī)定，選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用辦公區(qū)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持辦公區(qū)的清潔和整潔，對損壞的設(shè)施及時通知甲方進(jìn)行維修。六、租賃期限與費用調(diào)整1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費用調(diào)整租賃費用將根據(jù)市場行情和甲方成本變化，每______年調(diào)整一次，調(diào)整后的費用將在調(diào)整前______個工作日內(nèi)通知乙方。七、終止與解除1.終止條件乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的條款。2.解除條件乙方連續(xù)______個月未支付租金。甲方未能在乙方合理期限內(nèi)修復(fù)嚴(yán)重?fù)p壞的設(shè)施。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用任何因本協(xié)議引起的爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于辦公區(qū)布局、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__