二零二五年度歷史文化街區(qū)房東租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度歷史文化街區(qū)房東租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房源2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方上述租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照租賃期限的約定履行租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的接收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與維修1.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中對(duì)租賃物造成的正常損耗，甲方不予賠償。乙方對(duì)租賃物造成的非正常損耗或損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。十、其他條款1.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取措施減輕損失。2.協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。十一、通知與送達(dá)1.通知雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。2.送達(dá)通知應(yīng)以直接送達(dá)、郵寄或傳真等方式送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。十二、協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。十三、協(xié)議的解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽