2025年度民宿租賃及民宿客棧管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民宿租賃及民宿客棧管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿租賃描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方應(yīng)保證民宿的合法合規(guī)經(jīng)營，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限與費(fèi)用甲方租賃乙方民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。二、民宿管理服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供民宿客棧的管理服務(wù)，包括但不限于客房清潔、公共區(qū)域清潔、客房用品更換、安全巡查等。乙方應(yīng)確保民宿的日常運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保證民宿的客房、公共區(qū)域等清潔衛(wèi)生，確?？头坑闷俘R全且清潔。乙方保證民宿的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行安全檢查。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個工作日內(nèi)出具正式收據(jù)。2.違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。四、交房與退房要求1.交房要求甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日通知乙方，辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方通知后______個工作日內(nèi)將民宿恢復(fù)至交房時的狀態(tài)。2.退房要求甲方退房時，應(yīng)將民宿恢復(fù)至交房時的狀態(tài)，并確保所有設(shè)施設(shè)備完好。乙方應(yīng)在收到甲方退房通知后______個工作日內(nèi)，對甲方支付的押金進(jìn)行退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)民宿經(jīng)營情況調(diào)整租賃期限或終止合同，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，合理使用民宿設(shè)施，并保持民宿的整潔和完好。按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在租金逾期時收取滯納金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。義務(wù)：提供符合合同約定的民宿服務(wù)，確保民宿的安全和衛(wèi)生。定期對民宿進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、服務(wù)驗(yàn)收與反饋1.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到民宿服務(wù)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或書面反饋的方式。2.服務(wù)反饋如甲方對服務(wù)有任何不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)向乙方提出書面反饋，乙方應(yīng)在接到反饋后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方滿意服務(wù)后，甲方支付剩余租金作為尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供民宿服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的民宿服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。