監(jiān)理工作制度

監(jiān)理工作制度分包隊(duì)伍的管理制度如在施工合同中未指明分包單位，分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資料，符合規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)；對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：⑴分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；⑵分包單位的業(yè)績(jī)；⑶擬分包工程的內(nèi)容和范圍；⑷專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；分包單位資格報(bào)審表見A3預(yù)制構(gòu)件廠、預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)等成品供應(yīng)企業(yè)資格審核也按分包單位要求進(jìn)行審核，生產(chǎn)企業(yè)還須提供產(chǎn)品準(zhǔn)用證；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位和商品混凝土生產(chǎn)單位自有試驗(yàn)室或外委試驗(yàn)室均應(yīng)按以下5個(gè)方面進(jìn)行審核：⑴試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；⑵法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；⑶試驗(yàn)室的管理制度；⑷試驗(yàn)人員的資格證書；⑸本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審制度專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，對(duì)新產(chǎn)品，承包單位應(yīng)報(bào)送經(jīng)有關(guān)部門鑒定、確認(rèn)的證明文件；對(duì)進(jìn)口材料、構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位還應(yīng)報(bào)送進(jìn)口商檢證明文件，并按照事先約定，由建設(shè)單位、承包單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合檢查，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合B1表的格式。常用材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審要求⑴水泥承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（如：水泥規(guī)格32.5級(jí)）數(shù)量、爐號(hào)、出廠日期；②出廠合格證（3d或7d出廠試驗(yàn)報(bào)告，后補(bǔ)28d）；③準(zhǔn)用證④檢查申報(bào)材料與現(xiàn)場(chǎng)相符，簽證封樣送檢，做3d、28d復(fù)試，出3d復(fù)試報(bào)告后簽署審查意見。⑵鋼材承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（鋼筋名稱、規(guī)格、爐批號(hào)、性能狀態(tài)、數(shù)量、產(chǎn)地）；②出廠質(zhì)量證明書或質(zhì)量證明書抄件；③準(zhǔn)用證④核對(duì)申報(bào)鋼筋材料附件與現(xiàn)場(chǎng)鐵牌相符，鑒證封樣送檢，復(fù)試出結(jié)果后簽署審查意見。⑶石子、砂子承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（石子、砂子的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地）；②準(zhǔn)用證；③核對(duì)申報(bào)材料附件與現(xiàn)場(chǎng)相符，鑒證封樣送檢。復(fù)試出結(jié)果后簽署審查意見。⑷磚承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（磚名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地）；②準(zhǔn)用證；③廠家合格證（質(zhì)監(jiān)站檢驗(yàn)報(bào)告）；④核對(duì)申報(bào)材料附件與現(xiàn)場(chǎng)相符。抽樣復(fù)試出結(jié)果后簽署審查意見。⑸商品混凝土承包單位在確定供貨商前用A3表申報(bào)廠家資格材料（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)及試驗(yàn)室資質(zhì)、業(yè)績(jī)等），審查通過后簽定供貨合同。承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（名稱、規(guī)格、數(shù)量、廠家）；②準(zhǔn)用證；③廠家提供施工配合比報(bào)告，水泥、砂子、石子復(fù)試報(bào)告。檢查符合要求后，簽署審查意見；⑷28天后提供出廠質(zhì)量證明書。⑹門窗構(gòu)件承包單位在確定供貨商前用A3表申報(bào)廠家資格材料（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績(jī)等），審查通過后再簽定供貨合同。承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（名稱、規(guī)格、數(shù)量）；②準(zhǔn)用證；③廠家合格證及檢驗(yàn)報(bào)告；⑷現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。審查合格后簽署審查意見。⑺外加劑承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（名稱、規(guī)格或形態(tài)、數(shù)量）；②準(zhǔn)用證；③廠家合格證及檢驗(yàn)報(bào)告；⑷現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)。審查合格后簽署意見。⑻防水材料承包單位申報(bào)A9表及附件①材料清單（名稱、規(guī)格、數(shù)量、廠家）；⑼其他材料地面磚、墻面磚（內(nèi)、外）、各種管材閥門、配電箱、消防箱、燈具、潔具、電線進(jìn)場(chǎng)均應(yīng)申報(bào)。⑽大型施工機(jī)械、主要施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)使用，必須有⑾自拌混凝土工地會(huì)議制度工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議；第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：⑴建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；⑵建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；⑶建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；⑷承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；⑸建設(shè)單位和總監(jiān)對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；⑹總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；⑺研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。３、第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽；４、在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)按第一次工地會(huì)議確定的周期、地點(diǎn)、人員及主要議題定期主持召開工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。５、工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：⑴檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；⑵檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；⑶檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；⑷檢查工程量核定及工程款支付情況；⑸解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；⑹其他有關(guān)事宜。６、總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織召開專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。工程項(xiàng)目各主要參建單位均可向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提出召開專題工地會(huì)議。會(huì)議內(nèi)容包括：主要議題，與會(huì)單位、人員及召開時(shí)間。經(jīng)總監(jiān)理工程師與有關(guān)單位協(xié)商，取得一致意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)召開專題工地會(huì)議的書面通知，與會(huì)各方應(yīng)認(rèn)真做好會(huì)前準(zhǔn)備。專題工地會(huì)議紀(jì)要的形成過程與工地例會(huì)相同。監(jiān)理工程師職業(yè)道德維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)；執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平；不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職；不為所監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目指定承包商，建筑構(gòu)配件，設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法；不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；不泄漏所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)；堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。監(jiān)理資料管理制度監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施。監(jiān)理資料應(yīng)在監(jiān)理工作結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)整理完畢，交公司資料室歸檔，以后根據(jù)城市建設(shè)檔案管理要求再歸城市檔案館。施工階段監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容：工合同文件及委托監(jiān)理合同；勘察設(shè)計(jì)文件；監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；分包單位資格報(bào)審表；設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令；測(cè)量核驗(yàn)資料；工程進(jìn)度計(jì)劃；工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；檢查試驗(yàn)資料；工程變更資料；隱蔽工程驗(yàn)收資料；工程計(jì)量單和工程款支付證書；監(jiān)理工程師通知單；監(jiān)理工作聯(lián)系單；報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；會(huì)議紀(jì)要；來往函件；監(jiān)理日記；監(jiān)理月報(bào)；質(zhì)量缺陷與事故的處理文件；分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；索賠文件資料；竣工結(jié)算審核意見書；工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告；監(jiān)理工作總結(jié)；監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)。見證人員的職責(zé)取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證；見證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)；見證人員必須與取樣人員一起將試樣送至檢測(cè)單位；有專用送樣工具的工地，見證人員必須親自在試樣或其包裝上做出標(biāo)識(shí)、封存；見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并應(yīng)制作見證記錄；見證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。建設(shè)、承包、監(jiān)理和檢測(cè)單位凡以任何形式弄虛作假或玩忽職守者，將按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章嚴(yán)肅查處，情節(jié)嚴(yán)重者，依法追究刑事責(zé)任。商品混凝土檢驗(yàn)制度施工前組織各方人員考察商品混凝土供應(yīng)廠家，選擇實(shí)力雄厚，社會(huì)信譽(yù)好的廠家作為供應(yīng)商。監(jiān)理人員應(yīng)提前對(duì)混凝土配合比進(jìn)行審查，對(duì)原材料及混凝土外加劑質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。混凝土進(jìn)場(chǎng)后要抽測(cè)坍落度，不符合要求者一律退回。根據(jù)進(jìn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量情況，隨時(shí)同攪拌站聯(lián)系，隨時(shí)跟車至攪拌站檢查配合比執(zhí)行情況。商品混凝土在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁加水，嚴(yán)禁沖車污水倒入商品混凝土內(nèi)。當(dāng)對(duì)混凝土外觀質(zhì)量有懷疑時(shí)，需作強(qiáng)度快推試驗(yàn)，以鑒定混凝土強(qiáng)度是否能達(dá)到設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要隨機(jī)檢查混凝土試塊留置情況，做好混凝土試驗(yàn)記錄臺(tái)賬?；炷吝B續(xù)澆筑時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)24h不間斷監(jiān)理。施工組織設(shè)計(jì)審查制度一、施工組織設(shè)計(jì)審查程序工程項(xiàng)目開工前15天，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表A2，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部；總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（一般在15天內(nèi)），組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，分別提出審查意見、簽名，由總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)簽發(fā)書面的意見，退回承包單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定；已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)單位；承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)施工。如需對(duì)內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部重新審定，在施工過程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)；當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)，執(zhí)行公司“新技術(shù)應(yīng)用控制要點(diǎn)”文件規(guī)定；對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)后，報(bào)送公司總工程師審查，審查意見由總監(jiān)理工程簽發(fā)，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會(huì)審。二、審查施工組織設(shè)計(jì)的基本要求施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有承包單位編制人、審核、審批人和單位負(fù)責(zé)人簽字；施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工合同要求；總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以簽認(rèn)。審核以下內(nèi)容：——質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；——質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；——專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；注：專職管理人員包括：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、資料員、預(yù)算員等。特種作業(yè)人員包括：焊工、吊裝工、測(cè)量工、試驗(yàn)工、防水工、機(jī)械工、電焊工、塔吊工和電梯司機(jī)等。工程的總平面及施工程序安排是否合理，編制的土建、安裝、裝修等工序的工藝流程是否可行，是否能保證總工期安排的完成；重點(diǎn)部位及重要分部（項(xiàng)）工程有無施工方法或有針對(duì)性的、有效的技術(shù)措施；有無針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施及為保證質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施；冬、雨期施工是否有可行的防凍、防水措施；施工方案規(guī)定的材料、成品、半成品的試件取樣及試驗(yàn)方法或方案是否合理；施工機(jī)械的選擇是否恰當(dāng)，其效率、質(zhì)量、可靠性能否滿足施工進(jìn)度要求；對(duì)環(huán)境因素的考慮，如水、電、噪聲污染、安全防護(hù)、交通是否周到；是否制定成品保護(hù)措施、方法；施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中存在問題應(yīng)提出修改意見，由承包單位修改后重新報(bào)審。圖紙會(huì)審(設(shè)計(jì)交底)制度開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題與承包單位匯總通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議；項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，由承包單位做好記錄并整理成會(huì)議記要。在設(shè)計(jì)交底會(huì)上確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更（圖紙會(huì)審記錄）應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位代表會(huì)簽并蓋公章。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)應(yīng)了解的基本內(nèi)容是：⑴設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、建筑藝術(shù)構(gòu)思和要求、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、確定的抗震等級(jí)、防火等級(jí)、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修及機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)（設(shè)備造型）等；⑵對(duì)主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求、所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的要求以及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等；⑶對(duì)建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位提出的對(duì)施工圖的意見和建議的答復(fù)；經(jīng)設(shè)計(jì)交底后明確的或變更的部位應(yīng)在相應(yīng)圖紙上標(biāo)注項(xiàng)目監(jiān)理部處理工程變更程序；⑴設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定；⑵項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料；⑶總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估：確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度；確定工程變更項(xiàng)目的工程量；確定工程變更的單價(jià)或或總價(jià)。⑷總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)；⑸總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單：工程變更單應(yīng)符合Ｃ2表的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。⑹項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。５、項(xiàng)目監(jiān)理部處理工程變更應(yīng)符合下列要求：⑴項(xiàng)目監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，