個(gè)人經(jīng)營租賃房屋合同范例

個(gè)人經(jīng)營租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于個(gè)人經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.3甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。

8.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于個(gè)人經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法、有效，如因擔(dān)保問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，并保持房屋完好。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括支付租金和合理使用租賃房屋。

10.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并向乙方追償。

十一、合同解除

11.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。

11.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃房屋的安全使用。通過擔(dān)保責(zé)任，丙方承擔(dān)了乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了租金的穩(wěn)定收入和租賃房屋的完好。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同的約束力，保障了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法、有效，如因擔(dān)保問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、商鋪使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞商鋪設(shè)施。

6.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃商鋪的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

七、維修責(zé)任

7.1租賃商鋪在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃商鋪的合法使用權(quán)限，不得有侵犯乙方經(jīng)營權(quán)益的第三者。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保商鋪的正常經(jīng)營。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

9.2甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3甲方擅自變更租賃商鋪的使用用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括支付租金和合理使用租賃商鋪。

10.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并向乙方追償。

十一、合同解除

11.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。

11.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)