個(gè)人房產(chǎn)個(gè)合同范例

個(gè)人房產(chǎn)個(gè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)出售的相關(guān)談判、簽訂合同等事宜。

2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)收取乙方支付的定金、首付款及剩余房款。

2.4第三方有權(quán)代表甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有該房產(chǎn)的出售收益，乙方應(yīng)按照約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，確保乙方的支付行為合法、合規(guī)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在簽訂合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并支付違約金。

7.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方在房產(chǎn)出售過程中的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。通過第三方代理，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過委托第三方代理，降低交易成本，提高交易效率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），并由__________（以下簡稱“第三方”）作為乙方的代理人，參與交易過程。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)購買的相關(guān)談判、簽訂合同等事宜。

2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并有權(quán)拒絕與損害乙方權(quán)益的行為。

2.3第三方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)收取甲方支付的房款。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有該房產(chǎn)的購買權(quán)益，甲方應(yīng)按照約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方的權(quán)益不受損害。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方在簽訂合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并支付違約金。

7.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方代理人參與交易過程，確保自身的購房權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同，保障自身利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方處于從屬地位，主要承擔(dān)房屋交付和稅費(fèi)承擔(dān)的義務(wù)，甲方的主導(dǎo)意義和目的在于完成房產(chǎn)的出售，