全款購買別墅合同范例

全款購買別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方愿意以全款方式購買乙方名下位于__________的別墅，乙方愿意將上述別墅出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標的物用途：__________。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格購買標的物。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付乙方上述款項。

2.3甲方支付款項后，乙方應向甲方提供標的物的所有權(quán)證書及相應的權(quán)屬證明文件。

三、標的物交付

3.1乙方應在甲方支付全部款項后__________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2乙方應確保標的物在交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、標的物權(quán)屬及瑕疵擔保

4.1乙方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方保證標的物不存在任何抵押、查封等法律限制。

4.3乙方保證標的物不存在任何影響其使用價值的瑕疵。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權(quán)證書

2.標的物權(quán)屬證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的別墅，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，共同參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標的物用途：__________。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格購買標的物。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付丙方人民幣__________元整作為保證金，余款在標的物交付前支付乙方。

2.3丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易安全。

三、標的物權(quán)屬及瑕疵擔保

3.1乙方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.2乙方保證標的物不存在任何抵押、查封等法律限制。

3.3乙方保證標的物不存在任何影響其使用價值的瑕疵。

3.4丙方有權(quán)對標的物進行實地查驗，確保標的物符合合同約定。

四、丙方責權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易安全。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實標的物的權(quán)屬、抵押等情況。

4.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在支付保證金后，有權(quán)要求丙方在標的物交付前對標的物進行實地查驗。

5.2甲方在支付全部款項后，有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的所有權(quán)證書及相應的權(quán)屬證明文件。

5.4甲方在支付全部款項后，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權(quán)屬、抵押等問題，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在標的物交付前，擅自處置標的物，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在標的物交付后，未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方如存在虛假陳述、隱瞞標的物權(quán)屬等問題，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.減少交易風險，降低甲方損失。

3.促進交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.強化甲方在交易過程中的話語權(quán)，保障甲方利益最大化。

3.提高甲方在交易中的安全感和滿意度，增強甲方信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向出售名下位于__________的別墅，為確保交易順利進行及乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，共同參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意出售其名下位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標的物用途：__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格出售標的物。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付丙方人民幣__________元整作為保證金，余款在標的物交付前支付乙方。

2.3丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易安全。

三、標的物權(quán)屬及瑕疵擔保

3.1乙方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.2乙方保證標的物不存在任何抵押、查封等法律限制。

3.3乙方保證標的物不存在任何影響其使用價值的瑕疵。

3.4丙方有權(quán)對標的物進行實地查驗，確保標的物符合合同約定。

四、丙方責權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易安全。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實標的物的權(quán)屬、抵押等情況。

4.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護乙方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方在標的物交付前對標的物進行實地查驗。

5.2乙方在甲方支付全部款項后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3乙方在甲方支付全部款項后，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權(quán)屬、抵押等問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在標的物交付前，擅自處置標的物，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方在標的物交付后，未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。

6.4甲方如存在虛假陳述、隱瞞標的物權(quán)屬等問題，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中處于主導地位，維護乙方合法權(quán)益。

2.強