住屋租賃合同范例

住屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方搬離租賃房屋并履行完畢本合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2若乙方提前解除合同，押金不予退還。

五、房屋使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和安全管理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若甲方隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同；

（3）若乙方造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂登記表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋。同時，為確保租賃過程中的合法權(quán)益，甲方特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，以維護(hù)甲方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方搬離租賃房屋并履行完畢本合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2若乙方提前解除合同，押金不予退還。

五、第三方丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)全程參與租賃過程，對租賃房屋及租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行；

（2）丙方應(yīng)對租賃房屋及租賃活動中的安全、消防、衛(wèi)生等事項進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對租賃房屋及租賃活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方、乙方進(jìn)行整改；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃活動中的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方、乙方提出處理意見。

5.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證自身監(jiān)督工作的公正、公平、公開；

（2）丙方應(yīng)配合甲方、乙方處理租賃過程中的問題，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對租賃房屋的使用、維修、保養(yǎng)等事項進(jìn)行監(jiān)督管理；

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

6.3甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合租賃要求；

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和安全管理；

7.3甲方應(yīng)配合丙方對租賃房屋及租賃活動進(jìn)行監(jiān)管。

八、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

8.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

8.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋，享受房屋相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)對租賃房屋的維修、保養(yǎng)提出合理建議。

8.3義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同；

（3）若乙方造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.2限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在加強對租賃過程的監(jiān)管，確保租賃雙方的權(quán)益得到有效保障。同時，丙方作為獨立第三方，可以更客觀、公正地處理租賃過程中的問題，提高租賃活動的透明度。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租金、押金等款項的收取，保障房屋的正常使用和保養(yǎng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意按照本合同約定購買該房屋。為確保房屋質(zhì)量及交易過程中的合法權(quán)益，甲方特邀請丙方作為監(jiān)理方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體地址：__________

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米

1.3標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)及用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為定金，余款在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、監(jiān)理方丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)全程參與標(biāo)的房屋的檢查、驗收過程，確保房屋質(zhì)量符合合同約定；

（2）丙方應(yīng)對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等事項進(jìn)行核實，確保無權(quán)屬糾紛、質(zhì)量缺陷等問題。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供支付款項的憑證，以確保交易安全。

3.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開；

（2）丙方應(yīng)配合甲乙雙方處理交易過程中的問題，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛；

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少交易價格；

4.3乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查、驗收，確保房屋符合合同約定。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金及余款；

5.2乙方應(yīng)配合丙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查、驗收；

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋從事非法活動。

六、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或減少交易價格；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查、驗收。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查、驗收；

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋從事非法活動。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若甲方未保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）若甲方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方不得在交易過程中隱瞞標(biāo)的房屋的真實情況；

（2）甲方不得利用標(biāo)的房屋從事非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可