鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：商鋪

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：乙方同意在租賃期內(nèi)，將租賃物用于____________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1合同解除：

（1）本合同到期后，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

（2）如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物平面圖

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，為保障租賃關(guān)系的安全及維護(hù)甲方權(quán)益，引入第三方主體參與租賃關(guān)系，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：商鋪

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：乙方同意在租賃期內(nèi)，將租賃物用于____________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付租金，并對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.2第三方主體有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理范圍內(nèi)的檢查，確保租賃物的使用安全。

3.3第三方主體有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證明文件和資質(zhì)證書(shū)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期間享有對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)和改造。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同到期后，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

7.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方主體，旨在確保租賃關(guān)系的安全，保障甲方權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，促進(jìn)租賃雙方的合法利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，保障租賃物的合法使用，確保甲方利益最大化。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物平面圖

3.第三方主體資質(zhì)證明

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，為保障乙方租賃期間的權(quán)益，引入第三方主體參與租賃關(guān)系，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利與義務(wù)。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：倉(cāng)庫(kù)

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：乙方同意在租賃期內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)用于____________________存儲(chǔ)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保乙方租賃權(quán)益得到保障。

3.2第三方主體有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，確保其安全、衛(wèi)生、適宜乙方使用。

3.3第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證明文件和資質(zhì)證書(shū)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但需事先通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其使用安全。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2如甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

5.3甲方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同到期后，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

7.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，本合同在保障乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中提供租賃物，但本合同強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益保障，弱化甲方的主導(dǎo)地位，以平衡雙方利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物平面圖

3.第三方主體