二手電梯房出售合同范例

二手電梯房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手電梯房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結構：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權屬：____________________

6.房產(chǎn)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____日內予以修復或退還相應款項。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具書面驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記申請書

5.房屋買賣合同登記回執(zhí)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手電梯房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結構：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權屬：____________________

6.房產(chǎn)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____日內予以修復或退還相應款項。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具書面驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供相關資質證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

2.甲方有權要求乙方在簽訂合同前支付定金，以保障甲方的權益。

3.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項，以確保甲方能夠及時收回購房款。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定支付購房款或存在欺詐行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或出租該房產(chǎn)。

七、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款、承擔違約責任等。

2.丙方有權要求乙方提供相關擔保物，以保障其權益。

3.丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記申請書

5.房屋買賣合同登記回執(zhí)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方能夠及時收回購房款。

2.降低交易風險，避免因乙方違約導致甲方損失。

3.提高交易效率，加快房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方的權益不受侵害。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的交易收益。

3.通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手電梯房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結構：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權屬：____________________

6.房產(chǎn)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____日內予以修復或退還相應款項。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具書面驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供該房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.乙方有權要求甲方在交付房屋前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付條件。

3.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定提供房屋權屬證明文件或房屋資料不實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進行重大裝修。

七、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款、承擔違約責任等。

2.丙方有權要求乙方提供相關擔保物，以保障其權益。

3.丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記申請書

5.房屋買賣合同登記回執(zhí)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中處于