拆遷工程承包協(xié)議書

拆遷工程承包協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。拆遷工程承包協(xié)議書1.總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將拆遷工程委托給乙方進(jìn)行承包施工，雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保證拆遷工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全，達(dá)成雙方的合作目標(biāo)。1.2定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“拆遷工程”指甲方指定地點(diǎn)的房屋、建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作?！鞍l(fā)包方”指甲方，即委托乙方進(jìn)行拆遷工程的一方。“承包方”指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行拆遷工程施工的一方?！肮こ唐谙蕖敝笍墓こ涕_工之日起至工程竣工之日止的期間。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容包括但不限于房屋拆除、建筑物拆除、附屬設(shè)施拆除、場(chǎng)地清理等工作。2.3工程期限開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[總工期天數(shù)]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件和協(xié)助。3.2承包方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證施工安全，承擔(dān)施工過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.工程承包方式與范圍4.1承包方式乙方以包工包料的方式承包拆遷工程，負(fù)責(zé)工程的全部施工工作，包括但不限于拆除設(shè)備、運(yùn)輸拆除物、清理場(chǎng)地等。4.2承包范圍本協(xié)議約定的拆遷工程地點(diǎn)內(nèi)的所有房屋、建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，以及工程竣工后的場(chǎng)地清理工作。5.工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為[具體工程價(jià)款金額]元（大寫：[大寫工程價(jià)款金額]），該價(jià)款包括工程的全部費(fèi)用，如拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、清理費(fèi)用等。5.2價(jià)款支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：在工程開工前，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例1]%作為預(yù)付款；在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例2]%；在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例3]%；在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例4]%；剩余工程總價(jià)款的[具體比例5]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。5.3價(jià)款調(diào)整如因工程變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及甲方的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可視為工程竣工。7.安全施工與環(huán)境保護(hù)7.1安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，制定安全施工方案，保證施工安全。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和器材。如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)在施工過程中采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.工期延誤與提前8.1工期延誤如因不可抗力、甲方原因、設(shè)計(jì)變更等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商確定后，可順延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2工期提前如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。9.2承包方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]%向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除如因不可抗力、一方違約等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.其他條款11.1不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如以郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)。11.4合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證金支付完畢后終止。11.5附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（