二零二五年度房屋租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.本協(xié)議雙方確認(rèn)，原房屋租賃合同編號(hào)為_(kāi)_____，自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)因______原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止該租賃合同。2.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。二、資產(chǎn)移交1.乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于家具、電器、裝飾品等）在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)移交給甲方。2.移交的資產(chǎn)應(yīng)保持原狀，乙方不得擅自損壞或移除。3.如乙方未能按時(shí)移交資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定，進(jìn)行的費(fèi)用結(jié)算。2.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為租賃期間的租金及押金。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議內(nèi)容與原租賃合同有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。有權(quán)根據(jù)資產(chǎn)移交清單，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：在資產(chǎn)移交后，按照合同約定合理使用和維護(hù)資產(chǎn)，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或損壞。在合同終止時(shí)，確保資產(chǎn)完好無(wú)損，并按照約定進(jìn)行移交。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交。有權(quán)在資產(chǎn)移交后，對(duì)甲方使用資產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在合同終止前，負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。在合同終止時(shí)，按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交，確保資產(chǎn)符合移交條件。六、資產(chǎn)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在資產(chǎn)移交后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或委托第三方進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀態(tài)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換資產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方第一個(gè)月租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.預(yù)付款（如有）合同簽訂后，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款合同期限屆滿后，甲方支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行資產(chǎn)移交，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、資產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____