房產(chǎn)委托出租協(xié)議書

房產(chǎn)委托出租協(xié)議書

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方擬將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行出租管理，乙方同意接受委托。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)委托出租協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方出租管理該房產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及市場(chǎng)情況，尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

1.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的出租價(jià)格不低于甲方設(shè)定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

1.3乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的出租用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議的委托期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2委托期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方出租管理該房產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，雙方另行簽訂委托協(xié)議。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房產(chǎn)的出租情況，并要求乙方提供相關(guān)的出租信息。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方的委托費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合出租條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。

3.5甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的出租手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，自主決定該房產(chǎn)的出租價(jià)格和條件。

4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并在本協(xié)議終止后歸還甲方。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

4.4乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的出租用途合法，并監(jiān)督承租人合理使用該房產(chǎn)。

4.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的出租情況，并提供相關(guān)的出租信息。

4.6乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取承租人的租金，并及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

第五條委托費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)月租金的______%支付乙方的委托費(fèi)用，即每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

5.2甲方應(yīng)在每月的第______日前支付乙方上月的委托費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后______個(gè)工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方的委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定將租金轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可解除本協(xié)議。

8.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理善后事宜。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________