公開租賃服務(wù)承諾書

公開租賃服務(wù)承諾書編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的租賃物，乙方有租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲乙雙方在公開租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用。

二、租賃物基本情況

（此處填寫租賃物具體信息，如：租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等）

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃物描述和質(zhì)量的租賃物。

3.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保乙方能夠按期使用。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，不得違反國家政策。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收租賃物。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用租賃物，不得損害租賃物的使用性能和安全。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠租金。

5.乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，不得違反國家政策。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為追究責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定妥善保管和使用租賃物，并有權(quán)對乙方違反約定的行為追究責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物，并有權(quán)對甲方提供的租賃物不符合約定的情況要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、清晰的租賃物，并確保租賃物符合約定。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)交付租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并妥善保管和使用租賃物。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)歸還租賃物，并承擔(dān)因損壞租賃物而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

5.雙方均有義務(wù)遵守國家關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，不得違反國家政策。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同租賃物總金額為人民幣________元整（￥________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付租賃物總金額的________%（即人民幣________元）作為首付款。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)每月在約定日期前向甲方支付當(dāng)月租金，每月租金為人民幣________元。

b.付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的合法方式支付租金。

c.付款賬戶：甲方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.額外費(fèi)用：

a.維修費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或非正常損耗導(dǎo)致的租賃物維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

b.損壞賠償：如乙方損壞租賃物，應(yīng)按照實(shí)際損失價(jià)值向甲方支付賠償金。

4.逾期支付：

a.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的________%作為滯納金。

b.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。

三、結(jié)算與退款

1.租賃期滿或合同解除后，如無損壞賠償及其他欠款，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方支付的首付款中扣除已使用期間的租金后，余額退還乙方。

2.乙方在租賃期間提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方已使用期間的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。

四、稅務(wù)處理

本合同項(xiàng)下的所有支付，均應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)法規(guī)執(zhí)行，乙方需自行承擔(dān)因支付租金而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、爭議解決

如因合同金額與支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的________%作為違約金。

b.甲方未能按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分租金的________%作為違約金。

c.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的________%作為滯納金。

b.乙方損壞租賃物的，應(yīng)按照實(shí)際損失價(jià)值向甲方支付賠償金。

c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.爭議解決適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為第一審法院。

4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

b.如遇以下情況，任何一方均可提前終止合同：

i.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

ii.由于不可抗力等原因，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

iii.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、通知

1.任何一方需要通知另一方的，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ù砣酥掌鹕А?/p>

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定終止合同。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同如有未盡事宜或與今后頒布的法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物清單

1.租賃物名稱及型號

2.租賃物數(shù)量及規(guī)格

3.租賃物品牌及產(chǎn)地

4.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)

二、租賃物使用說明

1.租賃物操作步驟

2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)方法

3.租賃物安全注意事項(xiàng)

三、租賃物驗(yàn)收報(bào)告

1.驗(yàn)收日期

2.驗(yàn)收人員

3.驗(yàn)收結(jié)果及存在問題

四、租賃合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

五、租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件

1.保險(xiǎn)單名稱

2.保險(xiǎn)金額

3.保險(xiǎn)期限

六、租賃物相關(guān)技術(shù)資料

1.技術(shù)規(guī)格說明書

2.設(shè)計(jì)方案

3.使用手冊

七、租賃物相關(guān)法律法規(guī)文件

1.國家關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的法律法規(guī)

2.地方性租賃政策文件

八、租賃合同簽訂雙方的其他相關(guān)文件

1.銀行開戶許可證復(fù)印件

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.稅務(wù)登記證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）簽字（或蓋章）