倉庫設(shè)施固定義務(wù)合同

倉庫設(shè)施固定義務(wù)合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擁有一定面積的倉庫設(shè)施，乙方有意租賃該倉庫設(shè)施進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方倉庫設(shè)施事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方提供倉庫設(shè)施給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費用，雙方在遵守國家法律法規(guī)及政策的前提下，共同維護倉庫設(shè)施的正常使用和經(jīng)營秩序。

二、合同背景

甲方擁有一定面積的倉庫設(shè)施，乙方為滿足經(jīng)營活動需要，擬租賃甲方倉庫設(shè)施。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃的倉庫設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準，并保持其處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方有義務(wù)提供乙方租賃的倉庫設(shè)施，并在合同約定的期限內(nèi)完成交付。

3.甲方應(yīng)維護倉庫設(shè)施的完好，對于因甲方原因造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，對乙方在倉庫內(nèi)發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對乙方在倉庫內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。

6.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，如乙方在租賃期間需要協(xié)助解決倉庫設(shè)施使用中的問題。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金及相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，不得擅自改變倉庫設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，在倉庫內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

4.乙方有義務(wù)保持倉庫的整潔，對倉庫內(nèi)的廢棄物自行清理。

5.乙方應(yīng)妥善保管倉庫設(shè)施，防止因乙方原因造成的設(shè)施損壞。

6.乙方在使用過程中，應(yīng)尊重甲方工作人員的工作安排，不得干擾其正常工作。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷出倉庫，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉庫設(shè)施，并對其提供的服務(wù)進行評價。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的各項義務(wù)。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，乙方租賃甲方倉庫設(shè)施的總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元），作為租賃費用的預(yù)付款。

2.月租金：自合同生效之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣____元整（￥____元）。租金支付日為每月的____日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（￥____元）。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費用：除上述租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下額外費用：

a.水電費：按實際使用量由乙方支付，每月結(jié)算一次；

b.物業(yè)管理費：按甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定支付；

c.其他費用：因乙方使用倉庫設(shè)施而產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等，均由乙方承擔(dān)。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供倉庫設(shè)施的鑰匙和必要的使用說明。

2.甲方在收到乙方支付的全部租金和保證金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

3.乙方在支付租金和保證金時，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便甲方核對。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用倉庫設(shè)施，并要求乙方支付滯納金。

2.如甲方未按約定提供倉庫設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、稅務(wù)處理

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)因租賃倉庫設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，依法開具稅務(wù)發(fā)票給乙方。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供倉庫設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按約定退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付金額的滯納金。

b.若乙方擅自改變倉庫設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

c.若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可按照以下方式解決：

a.訴訟解決：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟地為甲方或乙方所在地法院，雙方同意以合同簽訂地為爭議解決地。

b.仲裁解決：雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同期滿自然終止；

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同，并免除雙方在不可抗力發(fā)生期間的違約責(zé)任；

d.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

四、通知與送達

1.除非另有約定，任何一方通知對方的方式為書面形式，通過郵寄、快遞或直接送達至對方指定的地址。

2.通知送達日期以實際收到通知的日期為準。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本合同。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、倉庫設(shè)施清單

1.倉庫面積：____平方米

2.倉庫結(jié)構(gòu)：____

3.倉庫設(shè)施：____

4.倉庫附屬設(shè)施：____

二、租賃雙方身份證復(fù)印件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

三、倉庫使用規(guī)則

1.倉庫安全使用規(guī)定

2.倉庫物品存放規(guī)定

3.倉庫出入管理制度

四、合同附件變更協(xié)議

1.附件變更的提出與審批流程

2.附件變更后的生效時間

五、租賃費用明細表

1.首付款金額及支付時間

2.