2025年沈陽市二手房產(chǎn)交易合同樣本

2025年沈陽市二手房產(chǎn)交易合同樣本一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：1.姓名：____2.身份證號(hào)：____3.聯(lián)系電話：____4.通訊地址：____乙方（買方）：1.姓名：____2.身份證號(hào)：____3.聯(lián)系電話：____4.通訊地址：____二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)用途：____5.建筑年代：____三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：a.一次性支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。b.按揭支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將首付款支付給甲方。貸款審批通過后，剩余房款按照銀行貸款規(guī)定支付。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。b.有權(quán)按照合同約定的價(jià)格出售房產(chǎn)。c.有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方義務(wù)：a.保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。b.協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。c.按照合同約定交付房產(chǎn)。3.乙方權(quán)利：a.享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。b.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。c.有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定支付房款。b.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。c.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____