房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)庫使用協(xié)議

房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)庫使用協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)，乙方有意使用該數(shù)據(jù)開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)授權(quán)乙方使用，乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方提供的各項規(guī)定。

二、合同背景

甲方為了擴大其數(shù)據(jù)資源，提高數(shù)據(jù)利用率，同意將部分房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)授權(quán)乙方使用。乙方為開展相關(guān)業(yè)務(wù)，需借助甲方數(shù)據(jù)資源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、數(shù)據(jù)使用范圍

乙方可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)，開展以下業(yè)務(wù)：

1.房產(chǎn)市場分析；

2.房產(chǎn)投資建議；

3.房產(chǎn)營銷活動；

4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

四、保密條款

1.乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

2.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用甲方數(shù)據(jù)。

五、費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付數(shù)據(jù)使用費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用根據(jù)實際情況按月或季度支付。

六、協(xié)議期限及終止

1.本協(xié)議有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，如因故終止本協(xié)議，應(yīng)提前__日書面通知對方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，并對其數(shù)據(jù)的合法性承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合協(xié)議要求的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)。

3.甲方應(yīng)保證所提供的數(shù)據(jù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因數(shù)據(jù)侵權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)管理的規(guī)定，確保數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)，不得用于任何違法活動或違反社會公德的行為。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用數(shù)據(jù)，不得超出數(shù)據(jù)使用范圍或進行不當(dāng)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓等行為。

3.乙方應(yīng)保護甲方數(shù)據(jù)的機密性，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露數(shù)據(jù)。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的費用和支付方式，及時足額支付數(shù)據(jù)使用費用。

5.乙方在使用數(shù)據(jù)過程中，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)存在錯誤或遺漏，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以核實并更正。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)管理的規(guī)定，確保數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。

7.乙方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露、損壞或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，使用數(shù)據(jù)時不得超出協(xié)議約定的范圍。

2.甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以保障數(shù)據(jù)的使用效果。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事任何違法活動。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，乙方同意支付甲方數(shù)據(jù)使用費，總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期費用人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.一次性支付：乙方可以選擇在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)一次性支付剩余費用人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），以獲得一定的折扣優(yōu)惠。

3.分期支付：如乙方選擇分期支付，則應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），后續(xù)費用按照以下比例和時間節(jié)點支付：

-第__期：自首期支付之日起__個月后，支付人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）；

-第__期：自上一期支付之日起__個月后，支付人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）；

-以此類推，直至全部費用支付完畢。

支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)使用權(quán)限。

2.乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。

3.如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)暫停或終止數(shù)據(jù)提供，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__計算，直至乙方支付全部款項為止。

4.如因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

額外費用：

1.本協(xié)議約定的總金額為基本費用，不包括因數(shù)據(jù)更新、服務(wù)升級等產(chǎn)生的額外費用。

2.如甲方因數(shù)據(jù)更新或其他原因需要調(diào)整費用，應(yīng)提前__個工作日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后__個工作日內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

3.如乙方同意繼續(xù)履行，則雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的費用及支付方式。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照協(xié)議約定提供數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供數(shù)據(jù)或數(shù)據(jù)不符合約定的部分費用的__倍。

b.若甲方違反保密條款，泄露乙方數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并向乙方支付違約金，違約金為泄露數(shù)據(jù)部分價值的__倍，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的__%作為滯納金。

b.若乙方違反保密條款，泄露甲方數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并向甲方支付違約金，違約金為泄露數(shù)據(jù)部分價值的__倍，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.亦可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地的仲裁委員會。

2.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院解決。

4.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起__個工作日內(nèi)書面通知對方。

b.雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起__個工作日內(nèi)開始協(xié)商，并在__個工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。

c.如協(xié)商未果，任何一方均可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方已完全履行協(xié)議中的生效條件為準(zhǔn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.雙方已完成協(xié)議中約定的簽訂手續(xù)；

2.雙方已向?qū)Ψ街Ц读耸灼诳铐棧ㄈ缬校?/p>

3.雙方已確保協(xié)議中的所有前提條件均已滿足。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期，續(xù)期條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款

1.協(xié)議的變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署確認(rèn)方為有效；

b.協(xié)議的變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

2.協(xié)議的終止：

a.雙方同意協(xié)議可以因以下原因終止：

i.協(xié)議約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致同意終止；

iii.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

iv.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后__個工作日內(nèi)仍未采取補救措施；

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。

3.終止后的義務(wù)：

a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的清算和移交義務(wù)；

b.乙方應(yīng)立即停止使用甲方數(shù)據(jù)，并確保不再侵犯甲方數(shù)據(jù)權(quán)益；

c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用數(shù)據(jù)使用費（如有）。

四、通知

1.除非協(xié)議另有規(guī)定，任何一方給予另一方的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵件或特快專遞發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知在送達(dá)給收件人的當(dāng)日或下一個工作日視為有效送達(dá)。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見，不影響本協(xié)議的條款效力。

甲方（簽字）：____________

日期：_________________

乙方（簽字）：____________

日期：_________________

附件：

1.房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)清單：詳細(xì)列出甲方提供的房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)的種類、數(shù)量、格式等信息。

2.數(shù)據(jù)使用說明：包括數(shù)據(jù)的使用方法、權(quán)限限制、更新頻率等內(nèi)容。

3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容和乙方獲得的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.保密協(xié)議：明確雙方在數(shù)據(jù)使用過程中的保密責(zé)任和義務(wù)。

5.知識產(chǎn)權(quán)聲明：甲方聲明其提供的數(shù)據(jù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.首付款支付憑證：證明乙方已支付首期款項的合法有效憑證。

7.數(shù)據(jù)使用費用支付憑證：證明乙方已支付數(shù)據(jù)使用費用的合法有效憑證。

8.本協(xié)議的補充協(xié)議及附