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文檔簡介

2025年二手購房合同示例本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：1.姓名：____身份證號碼：____地址：____2.姓名：____身份證號碼：____地址：____買方：1.姓名：____身份證號碼：____地址：____2.姓名：____身份證號碼：____地址：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就賣方將其名下位于____的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方，買方購買該房產事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房產描述1.1房產位于____，房屋所有權證號：____。1.2房產為____（建筑結構），建筑總面積為____平方米，房屋規(guī)劃用途為____。1.3房產現狀為____，產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購房價格與支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫：____元整）（小寫：____元）購買該房產。2.2購房款項支付方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款____%。（2）買方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，按照稅務部門的規(guī)定繳納稅費。（3）買方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付購房款剩余的____%。第三條購房條件與交付3.1賣方應保證房產符合以下條件：（1）房產不存在任何權利糾紛，包括但不限于抵押、債務等。（2）房產符合國家及地方的規(guī)劃和建設要求。（3）房產的產權、使用權、收益權、處置權歸賣方所有。3.2買方應按照本合同約定的時間支付購房款項。3.3房產交付時間：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，賣方將房產交付給買方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款項的____%。4.2因政策調整、法規(guī)變化等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章或簽字）：買方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日（注：本文所稱“二手購房合同

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