2025年房產(chǎn)共有權(quán)份額變更協(xié)議書范本

2025年房產(chǎn)共有權(quán)份額變更協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細住址】乙方（受讓方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細住址】鑒于甲、乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，為明確雙方在房產(chǎn)共有權(quán)份額上的變更，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：【詳細地址】2.房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】3.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】4.房產(chǎn)面積：【面積】平方米二、共有權(quán)份額變更1.原共有權(quán)份額：甲乙雙方原共同擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)份額為【原共有權(quán)份額】。2.變更后的共有權(quán)份額：甲方同意將其擁有的【原共有權(quán)份額】中的【變更份額】轉(zhuǎn)讓給乙方，變更后的共有權(quán)份額為：甲方：【變更后甲方共有權(quán)份額】乙方：【變更后乙方共有權(quán)份額】三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將其擁有的【變更份額】以【轉(zhuǎn)讓價格】元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】。四、辦理過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后【辦理過戶期限】日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照變更后的共有權(quán)份額承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方在轉(zhuǎn)讓共有權(quán)份額后，不再享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，乙方成為該房產(chǎn)的共有權(quán)人。2.乙方在取得共有權(quán)后，應(yīng)按照變更后的共有權(quán)份額承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等費用。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守我國房地產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【簽名】乙方（受讓方）：【簽名】簽訂日期：【簽訂日期】一、甲方聲明1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人，自愿將其擁有的房產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)份額不存在任何糾紛、爭議，且不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。二、乙方聲明1.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，自愿購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)份額。2.乙方已充分了解該房產(chǎn)的基本情況，并自愿承擔(dān)購買該房產(chǎn)共有權(quán)份額所產(chǎn)生的一切風(fēng)險。三、甲乙雙方達成如下協(xié)議1.甲方同意將其擁有的【變更份額】以【轉(zhuǎn)讓價格】元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。3.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后【辦理過戶期限】日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方在轉(zhuǎn)讓共有權(quán)份額后，不再享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，乙方成為該房產(chǎn)的共有權(quán)人。2.乙方在取得共有權(quán)后，應(yīng)按照變更后的共有權(quán)份額承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等費用。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守我國房地產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一