2025年公寓住宅交易協(xié)議

2025年公寓住宅交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的公寓住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____平方米（建筑面積）1.5房屋用途：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.2支付方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。（2）剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方在____年____月____日前支付____%的購(gòu)房款，即人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元；②乙方在____年____月____日前支付剩余購(gòu)房款，即人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等與協(xié)議約定的相符；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵；（3）房屋水、電、氣等公共設(shè)施齊全，可以使用。3.2過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付房屋，或房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：________補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證房屋在交付前，水、電、氣等公共設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在購(gòu)房過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由____方承擔(dān)。3.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等