2025年典范房地產(chǎn)代理合同模板

2025年典范房地產(chǎn)代理合同模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意委托乙方代理銷售該房產(chǎn)；乙方具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項1.1乙方接受甲方的委托，代理銷售甲方所擁有的位于____的房地產(chǎn)。1.2乙方代理銷售該房產(chǎn)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)盡最大努力銷售該房產(chǎn)，并按照甲方的指示進(jìn)行銷售。二、代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與購房者進(jìn)行洽談、簽訂《商品房買賣合同》等法律文件。2.2乙方有權(quán)按照甲方的指示制定銷售策略、價格、付款方式等。2.3乙方無權(quán)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理銷售該房產(chǎn)的代理費(fèi)用為房產(chǎn)銷售總額的____%。3.2代理費(fèi)用在購房者支付購房款時，由甲方一次性支付給乙方。3.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停代理銷售該房產(chǎn)，并要求甲方支付逾期支付的代理費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。4.3甲方不得干涉乙方的正常銷售活動，不得無故解除代理合同。4.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付代理費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行銷售，不得擅自改變銷售策略、價格等。5.2乙方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)銷售相關(guān)的資料、文件等，確保其安全、完整。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況，包括銷售進(jìn)度、購房者信息等。5.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代理銷售任務(wù)。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)代理銷售的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同一