2025年住宅構(gòu)筑合同范例

2025年住宅構(gòu)筑合同范例甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____一、合同主體甲方為住宅構(gòu)筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）的開發(fā)商，乙方為承建該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工方。二、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、工程概況1.工程名稱：____2.工程地點(diǎn)：____3.工程規(guī)模：____4.工程結(jié)構(gòu)：____5.工程用途：____6.工程投資：____四、合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于以下內(nèi)容：a.設(shè)計(jì)方案；b.設(shè)計(jì)圖紙；c.施工組織設(shè)計(jì)；d.工程施工；e.工程驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求書、設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求。3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求。4.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工，并確保工程按時(shí)交付。五、合同價(jià)款1.本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的____%。4.乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的____%。5.乙方完成工程驗(yàn)收并交付使用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。六、合同變更1.如甲方要求對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更不得影響乙方的合法權(quán)益。七、合同解除1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.如因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商解除合同。3.合同解除后，已支付的部分合同價(jià)款按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)涉及項(xiàng)目的商業(yè)秘密予以保密。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年