2025年房產(chǎn)合作項(xiàng)目股權(quán)合作協(xié)議書

2025年房產(chǎn)合作項(xiàng)目股權(quán)合作協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方和乙方均看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景，為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同投資開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下股權(quán)合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)住宅項(xiàng)目1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元二、股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1甲方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)___億元，占項(xiàng)目公司總股本的____%。2.2乙方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)___億元，占項(xiàng)目公司總股本的____%。2.3項(xiàng)目公司設(shè)立后，甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例，及時(shí)足額繳納注冊(cè)資本。三、公司治理3.1項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由____名董事組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。3.2董事長(zhǎng)由甲方委派，擔(dān)任項(xiàng)目公司法定代表人。3.3項(xiàng)目公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)由____名監(jiān)事組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。3.4項(xiàng)目公司總經(jīng)理由甲方提名，董事會(huì)聘任。3.5項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)總監(jiān)由乙方提名，董事會(huì)聘任。四、投資決策4.1項(xiàng)目的投資決策由董事會(huì)作出，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2重大投資決策（包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、資金使用計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算等）需經(jīng)董事會(huì)全體董事三分之二以上通過(guò)。4.3甲方和乙方應(yīng)相互尊重，共同參與項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，保持溝通與協(xié)作。五、利潤(rùn)分配5.1項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保利潤(rùn)分配的準(zhǔn)確性。5.3利潤(rùn)分配方案由董事會(huì)提出，股東大會(huì)審議通過(guò)。六、風(fēng)險(xiǎn)控制6.1甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)狀況，共同防范和控制風(fēng)險(xiǎn)。6.2項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3如項(xiàng)目公司出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取有效措施化解風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目公司無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因違約所造成的損失。八、解除協(xié)議8.1在協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。8.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：__