2025年房地產(chǎn)銷售承包合同

2025年房地產(chǎn)銷售承包合同甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“銷售承包商”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于開發(fā)商擁有位于____的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并計劃進(jìn)行銷售；鑒于銷售承包商具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗及能力，愿意承擔(dān)該項目的銷售工作；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就項目的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、銷售范圍和數(shù)量1.1開發(fā)商同意將項目的____棟建筑，共計____套房屋（以下簡稱“房屋”）的銷售權(quán)授予銷售承包商。1.2銷售承包商同意按照本合同的約定，負(fù)責(zé)項目的銷售工作。二、銷售期限2.1本合同的銷售期限為____年，自____之日起至____年____月____日止。2.2銷售承包商應(yīng)在本合同約定的銷售期限內(nèi)完成項目的銷售工作。三、銷售價格和折扣3.1銷售承包商應(yīng)按照開發(fā)商確定的銷售價格銷售房屋，并在銷售過程中遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2銷售承包商在本合同約定的銷售期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)的，開發(fā)商同意給予銷售承包商銷售折扣，具體折扣金額雙方另行協(xié)商確定。四、銷售業(yè)績考核4.1銷售承包商應(yīng)在本合同約定的銷售期限內(nèi)完成以下銷售業(yè)績：（1）完成銷售面積：____平方米；（2）完成銷售套數(shù)：____套；（3）完成銷售額：____元。4.2銷售承包商未完成本合同約定的銷售業(yè)績的，應(yīng)按照未完成部分的銷售額的____%向開發(fā)商支付違約金。五、銷售費用5.1銷售承包商應(yīng)承擔(dān)以下銷售費用：（1）銷售廣告及宣傳費用：____元；（2）銷售代理費用：____元；（3）其他銷售相關(guān)費用：____元。5.2銷售承包商應(yīng)在每月____日前向開發(fā)商提交銷售費用的詳細(xì)報告，并按照開發(fā)商的審核結(jié)果進(jìn)行支付。六、銷售培訓(xùn)和資料提供6.1開發(fā)商應(yīng)提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、房屋戶型、價格、付款方式等，并協(xié)助銷售承包商進(jìn)行銷售培訓(xùn)。6.2銷售承包商應(yīng)按照開發(fā)商的要求，進(jìn)行銷售人員的培訓(xùn)和管理工作。七、合作溝通7.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決項目銷售過程中的問題。7.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作，確保銷售工作的順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日